Редкий участок. Красота. Тишина. Экология. Приватность. Городские удобства. Безопасность.
Инвестиционные перспективы.
16,11 соток (ИЖС).
Собственность с 90-х годов.
Без обременений.
Не СНТ.
Без взносов.
Новые Семивраги, ул.Дорожная. Городской округ Домодедово.
Московская область.
Удобная правильная прямоугольная форма участка: длина (вдоль улицы) - 62м, ширина - 26м.
Панорамные чарующие виды на поднимающуюся за участком через балку живописную рощу высоких белоствольных берез и лес.
Река Пахра, пруды, ручей, земляничные и грибные места.
Окружающие возвышенности, рощи и леса защищают от ветров и шума, создают уют и красоту.
Земля чистая, ранее не застраивалась, с небольшим уклоном в сторону ручья (осадки не застаиваются).
Все центральные коммуникации - вдоль внешней стороны границ участка.
Легкое подключение:
вода, водоотведение, электричество, газ (бесплатная социальная догазификация).
Высокоскоростной интернет (кабель).
На участке и под участком никаких транзитных и иных коммуникаций нет.
Чужих домов и чужих заборов, вплотную расположенных к участку, тоже нет.
Муниципальная асфальтная дорога к участку с круглогодичной бесплатной уборкой и ремонтом.
В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ, через дорогу:
Пост круглосуточной охраны (без взносов).
Продуктовый магазин.
Теннисный корт.
Гостевая асфальтная парковка.
Современный благоустроенный поселок, солидные соседи. Все отстроились. Проживают постоянно.
Ресторан (европейская и кавказская кухня). Фитнес, банный комплекс (сауна, хамам), тренажерный зал.
РЯДОМ:
церковь, школа, детский сад, почта, аптека, сбербанк,пункты маркетплейсов, магазины (Пятерочка и др.), санаторий, поликлиника, автозаправка.
Участок можно преобразовать в 2 или 3 удобных, прямоугольных участка с независимыми въездами от улицы.
К участку примыкают только муниципальные земли. Только собственник вправе официально присоединить в разумных пределах прилегающие с трех сторон муниципальные земли в свою собственность. Без такого выкупа, собственник также может бесплатно и без оформления использовать эти прилегающие территории в разумных целях.
С четвертой стороны (между участком и улицей) имеется просторная (вдоль улицы: длиной 62 м и шириной 15м) озелененная охранная территория (с подземными коммуникациями: газ, электрокабель, вода, водоотведение). Эту прилегающую от улицы территорию без официального присоединения в собственность можно использовать: аналогично как и все соседи по улице, которые размещают на такой муниципальной земле (между улицей и их участками) дополнительные въезды на свои участки, парковки, сад, декоративные и плодовые кустарники, деревья, цветы, малые архитектурные формы, ограждения и другое благоустройство.
Вывоз мусора муниципальный: ежедневно, централизованно, круглогодично.
Проезд из Москвы от метро Домодедовская по трассе в аэропорт :
автобусом 439 (через каждые 15 минут) - в пути 25 минут,
или социальным автобусом 308 (через каждые 30 минут) - в пути 15 минут,
или автомобилем - в пути 15 минут.
