



ЖК «Гармония Парк»
м. Красногвардейская
м. Шипиловская
м. Борисово
м. Домодедовская
м. Жулебино

Квартиры и апартаменты в ЖК «Гармония Парк»
Есть корпуса, проверенные на надежность
Узнать большеЕсть корпуса со сделкой с эскроу–счётом
Узнать большеЦены и спрос
О жилом комплексе ЖК «Гармония Парк»
Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс «Гармония Парк» включает в себя шесть 17-этажных монолитно-кирпичных зданий класса «комфорт».
Новостройка находится в северо-западной части Лыткарино, в микрорайоне № 6, рядом с улицами Колхозная, Нагорная, Лесная, недалеко от Лыткаринского шоссе, примерно в 8 километрах от МКАД, в 10 километрах от метро «Котельники».
В нескольких сотнях метров от «Гармонии Парка» расположена автобусная остановка, от которой можно доехать до станций метро «Котельники», «Люблино» и «Жулебино». Недалеко также находится автостанция «Лыткарино», от которой ежедневно отправляется множество маршрутов до ближайших подмосковных городов и нескольких районов Москвы.
До центральной части Лыткарино от комплекса можно доехать в пределах пяти минут (или дойти за двадцать минут).
Инфраструктура
Внутренняя инфраструктура «Гармонии Парка» включает в себя два детских сада, а также офисы, магазины и сервисные службы.
Рядом с комплексом находятся: школа №6, продуктовый магазин «Рузком», конные клубы «Созидатель», «Мечта», главный дом усадьбы «Петровское», дом культуры «Орлы», дворец спорта «Арена Лыткарино», мини-зоопарк, пляжная зона «Маяк Б-12».
Совсем рядом – центральная часть города, где работают: гимназии № 7, № 1, № 4, детские сады № 24, № 22, № 9, № 14, № 23, школа № 5, филиал университета «Дубна», промышленно-гуманитарный колледж, загс, центральная районная больница, детская и взрослая поликлиника, поликлиника № 2, Центр общей врачебной практики, медицинский центр «Авангард», Женская консультация, стоматологическая клиника доктора Лемберга, стоматологический центр Доктора Жака, Историко-краеведческий музей, супермаркеты («Ашан», «ВкусВилл», «Магнит», «Магнолия», «Дикси», «Пятерочка»), самый крупный в Лыткарино торгово-развлекательный центр «Весна» с супермаркетом «Виктория», магазин канцтоваров и игрушек «Умка», городской рынок, бассейн «Лидер», каток «Лыткарино», спорткомплекс «Кристалл», стадион «ЦИАМ».
Примерно за полчаса из Лыткарино можно добраться до располагающегося в городе Котельники торгово-развлекательного центра «Мега Белая дача», где работают гипермаркеты «Ашан», «Декатлон», IKEA, OBI, детские аттракционы, каток.
Комплекс находится практически на границе с Томилинским лесопарком, недалеко от озера Долгое (где есть хороший песчаный пляж) и рекой Москва. Рядом расположены Волкушинский карьер и озеро Круглое. Крупных автотрасс и промышленных предприятий поблизости нет. Из окон квартир зданий открываются живописные виды на ближайшие зеленые зоны.
Надежность застройщика
Возведением жилого комплекса «Гармония Парк» занималась созданная в 2014 году компания «ТКС Риэлти».
Это первый проект компании на рынке недвижимости, реализованный в рамках заключенного в 2014 году с администрацией города Лыткарино договора о развитии застроенной территории.
Проект новостройки был разработан «Бюро архитектурных и дизайнерских решений «Пять».
Архитектура
В домах «Гармонии Парка» представлены студии и одно-двух-трехкомнатные квартиры площадью от 16,97 кв. метра до 81,6 кв. метра. Все квартиры продаются с минимальной отделкой. Предлагается множество вариантов планировочных решений.
Другие особенности и преимущества комплекса – авторская архитектура, оригинальные фасады, лобби с дизайнерской отделкой, несколько подземных паркингов, индивидуальные кладовые, помещения для хранения детских колясок и спортивного инвентаря, уютные дворы с тротуарами, гостевыми парковками, детскими площадками, уличными тренажерами, огороженными полями для спортивных игр, газонами, деревьями и цветниками.
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Экология
- Цена / качество
Этот ЖК далеко от центра города Лыткарино. До больницы и Торгового центра около часа. Транспортная доступность очень слабая. Чтобы поехать в Москву, нужно проехать через весь город, а это иногда 40 минут только по городу. На сайте застройщик обещает электричку из Лыткарино до Москвы. НЕТ в Лыткарино электричек и никогда не было.
Через НДВ наконец то обзавелись собственной квартирой. Рассматривали разные варианты, для нас в приоритете была двушка с нормальной планировкой. В Гармония Парк как раз такие квартиры по площади и планировке, с этажом определились сразу, для нас третий самый оптимальный вариант, не высоко и в то же время от подвального помещения и входных дверей подальше. Выезжали на место вместе со специалистом, смотрели саму квартиру, нам очень понравилось расположение комнат. Санузел тоже тщательно посмотрели, нормально работают коммуникации. У нас по большому счёту и каких-то предложений или вопросов по квартире почти не было. Сейчас делаем ремонт потихоньку. Отдельно о самом районе у нас сразу нормальное позитивное мнение сложилось. Вся необходимая инфраструктура с магазинами и обещственным транспортом есть, а также придомовое пространство в нормальном состоянии. Вообще район спокойный и чистый. Здесь кстати и детям есть где погулять, мы и этот вариант предусмотрели. Сам процесс покупки проходил спокойно, специалист, Карнаухова Яна, всю документацию подготовила быстро и сделка прошла чётко и спокойно. Важно ещё отметить, что находились постоянно на связи с менеджером и нас информировали в течении всего процесса о том, как все проходит. По поводу стоимости, считаю её адекватной, учитывая отличное состояние и качество квартиры, вполне соответствует. К тому же именно на том этаже, на котором мы и хотели. Мы в данный момент начали потихоньку присматривать себе мебель и другую обстановку, по большей части в детскую для малого. Уже и с некоторыми соседями познакомились, нормальные адекватные люди. Теперь как говорится гора с плеч, есть своя квартира и перспектива отличная. В квартире всё с новостроя и видно что материалы использовались в строительстве качественные, мы ещё раньше обратили на это своё внимание. На совесть построили, нечего добавить. Мы рады, что теперь у нас есть своя жилплощадь через НДВ.
Инфраструктура
Объекты на территории жилого комплекса
Парковка
Надёжность объекта
Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности
Проектная документация
- Проектная декларация (Корпус 4, 5, 6)
- Проектная декларация (Корпус 1)
- Разрешение на строительство (Корпус 1)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 1)
- Проектная декларация (Корпус 2,3)
- Разрешение на строительство (Корпус 2,3)
- Проектная декларация (Корпус 2,3) от 01.06.2020
- Проектная декларация (Корпус 2,3) от 09.07.21
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 2,3)
- Застройщик ТКС Риэлти. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф