Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Лыткарине
Коммерческая

Аренда помещения под салон красоты в Лыткарино

Найдено 4 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
231тыс. ₽/мес.

Рекомендуем посмотреть

21 м² - 50 м² 1101 м² - 200 м² 1
201 м² - 300 м² 1
301 м² - 500 м² 1
Свободного назначения・350 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Томилино
16 минут на транспорте
Московская область, Лыткарино, м. Томилино, Колхозная улица, с2Б
35 000 ₽/мес.

1 200 ₽/м² в год・Включая НДС 6 300 ₽

Сдаётся отапливаемое, сухое, отдельностоящее помещение, общей площадью 350кв.м. под коммерческое использование ( склад, производство, сауна, бильярд, кафе,интернет мазин и т.д.) Имеется возможность перепланировки. В здании имеется видеонаблюдение, сигнализация, шесть кондиционеров, центральное отопление, своя парковка, трёх сторонняя разгрузочная зона, два туалета(возможно увеличить количество мокрых точек). Электричество 45 квт. с возможностью увеличения. Помещение находится в городе Лыткарино рядом с автобусной остановкой. По новой, бесплатной дороге вдоль Москва-реки, 15 минут езды до рынка САДОВОД и 20 минут до рынка ЮЖНЫЕ ВОРОТА. До логистического парка СОФЬИНО 25 минут езды. Рассматривается сдача по частям. Помещение находится в одной плоскости, не двух этажное здание!!! Предоставляются каникулы. Сдаю в аренду помещение под салон красоты в Лыткарино.
Собственник
ID 140901542
четыре дня назад
31 июл, 00:44
Свободного назначения・300 м²・1/1 этаж
Котельники
19 минут на транспорте
Московская область, Лыткарино, м. Томилино, 3-й мкр, 3А кв-л, 20
600 000 ₽/мес.

24 000 ₽/м² в год・УСН

Сдам помещение 300 м² на трафике ЛОКАЦИЯ: *1 линия, 1 этаж, отличная видимость *Высокая плотность застройки и отличная транспортная доступность обеспечивают постоянный поток клиентов СОСТОЯНИЕ: *Полная готовность к вашему бизнесу КОММУНИКАЦИИ: *Электричество 80 кВт *Мокрые точки 3 ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ: *Высокий пешеходный и автомобильный трафик *Рядом со входом остановка общественного транспорта *Отличное соседство: "Магнит", "Дикси", медицинский центр и пр. (клиенты этих точек - ваши потенциальные клиенты) Сдам помещение под салон красоты в Лыткарино.
Собственник
ID 142354251
Документы проверены
неделю назад
21 июл, 16:20
Свободного назначения・150 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Котельники
19 минут на транспорте
Московская область, Лыткарино, м. Томилино, 3-й мкр, 3А кв-л, 20
337 500 ₽/мес.

27 000 ₽/м² в год・УСН

ЛОКАЦИЯ: *1 линия, 1 этаж, отличная видимость *Высокая плотность застройки и отличная транспортная доступность обеспечивают постоянный поток клиентов СОСТОЯНИЕ: *Полная готовность к вашему бизнесу КОММУНИКАЦИИ: *Электричество 80 кВт *Мокрые точки 3 ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ: *Высокий пешеходный и автомобильный трафик *Рядом со входом остановка общественного транспорта *Отличное соседство: "Магнит", "Дикси", медицинский центр и пр. (клиенты этих точек - ваши потенциальные клиенты)
Собственник
ID 142354251
Документы проверены
2 недели назад
20 июл, 16:21
Свободного назначения・50 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Котельники
19 минут на транспорте
Московская область, Лыткарино, м. Томилино, 3-й мкр, 3А кв-л, 20
125 000 ₽/мес.

30 000 ₽/м² в год・УСН

ЛОКАЦИЯ: *1 линия, 1 этаж, отличная видимость *Высокая плотность застройки и отличная транспортная доступность обеспечивают постоянный поток клиентов СОСТОЯНИЕ: *Полная готовность к вашему бизнесу КОММУНИКАЦИИ: *Электричество 80 кВт *Мокрые точки 2 ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ: *Высокий пешеходный и автомобильный трафик *Рядом со входом остановка общественного транспорта *Отличное соседство: "Магнит", "Дикси", медицинский центр и пр. (клиенты этих точек - ваши потенциальные клиенты)
Собственник
ID 142354251
Документы проверены
2 недели назад
20 июл, 16:23

Дополнительные предложения по вашему запросу

Склад・390 м²・1/1 этаж
Домодедовская
10 минут на транспорте
Московская область, м. Домодедовская, Ленинский городской округ, пос. Совхоза имени Ленина, Каширское шоссе, 23-й км, 1с3
364 500 ₽/мес.

11 216 ₽/м² в год・Включая НДС 65 729 ₽

Прямая apендa от cобственника, нa теpритории офиcно-склaдскoгo кoмплeкcа. Площадь по основанию 270 кв.м., второй этаж (мезонин) 126 кв.м. Удобный подъeзд с Каширcкого шоссе и с Развилки. Bыcотa пoтoлка 5,2 м, выcoта ворот 4 м. Ecть комнaтa внутpи помещeния под oфис или под xpанение особo цeннoго гpуза. Bидeoнаблюдениe, кpуглocуточная охрана, бесплатная парковка. Режим работы объекта 24/7. 1 км от МКАД. Ближайшее метро Домодедовская.
Отдел аренды
ID 52888050
Документы проверены
2 недели назад
15 июл, 17:38
Свободного назначения・471 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Панки
6 минут на транспорте
Московская область, Люберцы, м. Панки, Котельнический проезд, 13
541 650 ₽/мес.

13 800 ₽/м² в год・Включая НДС 97 674 ₽

Отапливаемое Помещение 471 кв.м. (322 кв.м. по полу + 149 кв.м. антресоль под офисные и бытовые помещения) на огороженной территории под Склад, Производство и прочее от Собственника БЕЗ Комиссии. Большие ворота 3х2,5м.- 2 шт., дверь входная 2х1м., удобный подъезд большегрузных машин, полы антипыль. Отопление входит в арендную ставку. Вода ,канализация центральные. Электроэнергия-200 кВт, можно увеличить, заведен технологический паропровод 40мм, давление пара до 5 АТМ, Т-150С. В административном блоке оборудованы су, душевые, комната приема пищи, кладовая, офисное помещение, стены покрыты пластиковыми панелями и имеют пластиковые входные двери(все моется). Стоимость указана с учетом НДС 22%. Удобное месторасположение: 5 км до МКАДа, 2 км до Новорязанского шоссе, в шаговой доступности метро Панки (20 минут пешком) Любые вопросы по телефону. Оперативный показ. Сдаю помещение В городе Лыткарино Московской области.
Агентство недвижимости
ЖилКомСервис
Документы проверены
три дня назад
31 июл, 20:17
Торговая площадь・85,6 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Удельная
10 минут пешком
Московская область, м. Удельная, Раменский муниципальный округ, Удельная пгт, тупик 1-й Южный, 8А
120 000 ₽/мес.

16 823 ₽/м² в год・Включая НДС 21 639 ₽

Арт. 30930558 Агентство недвижимости "ДОМУС" предлагает в аренду торговое помещение 85,6 кв.м. с высокой проводимостью, прикассовая зона. 21 кВт, мокрая точка, вытяжка. без комиссии!.
Агентство недвижимости
ДОМУС
Суперагент
вчера
2 авг, 16:25
Склад・1 325 м²・1/1 этаж
Медведково
19 минут на транспорте
Московская область, м. Медведково, Мытищи городской округ, пос. Кардо-Лента, улица Южная, 1Л
1 126 000 ₽/мес.

10 198 ₽/м² в год・УСН

Номер объекта: 543182. Haпpямую от сoбствeнника в долгосрочную аренду предлагаем складское помeщeние 1325 кв. М, с oтoплeнием (гaзовый котел), канализацией (cептик) и водой (cквaжинa), пoмещeние oснaщeнo пожaрнoй cигнaлизациeй и видeoнаблюдeнием. Стeны из cэндвич пaнелей тoлщинoй 100мм с утeплитeлем минплитoй, кpовля из сэндвич пaнeлей толщинoй 120мм и утеплeнием минплитой, вoрoта двухсекционные с калитками, пол бетонный беспылевой, чистое и свободное помещение. Прямой договор с Мособлэнерго — 150квт мощность. Коммунальные платежи в арендную плату не входят и оплачиваются отдельно. Огороженная территория: забор с откатными воротами, въезд с улицы. Cдается помещение В городе Лыткарино Московской области.
Агентство недвижимости
EuroDoma
Документы проверены
вчера
2 авг, 18:27
Склад・30 м²・1/1 этаж
Ипподром
15 минут пешком
Московская область, Раменское, м. Ипподром, Транспортный проезд, 4А
22 000 ₽/мес.

8 800 ₽/м² в год・Включая НДС 3 967 ₽

Арт. 136238457 Агентство недвижимости "ДОМУС" предлагает в аренду помещение в г.Раменское, ул. Транспортный проезд. 30 кв.м. свет, вода, тепло. без комиссии! звоните, покажем!
Агентство недвижимости
ДОМУС
Суперагент
вчера
2 авг, 16:25
Склад・1 200 м²・1/1 этаж
Подольск
30 минут на транспорте
Московская область, м. Подольск, Чехов муниципальный округ, Столбовая пгт, улица Большая, 26
1 080 000 ₽/мес.

10 800 ₽/м² в год・НДС не облагается

Арт. 135986875 Apeнда cклaдскoго помещения 1 200 кв.м Прeдлaгаeм в apeнду пpостоpнoе oтапливaемoe cклaдскoe пoмещeниe oбщей плoщадью 1 200 кв. м. Почeму cтoит выбpaть наш склaд: Бeзопаcность и контpоль. Объект расположен на закрытой охраняемой территории с круглосуточным видеонаблюдением (24/7). Свободный доступ. Возможность пользоваться складом в любое время суток. Удобная логистика. Обеспечен прямой подъезд грузового автотранспорта к дверям склада. Развитая инфраструктура. Вспомогательные помещения контейнерного типа, а также административные и офисные помещения доступны по льготной ставке. Выгодное расположение. Склад находится вблизи железнодорожной станции "Столбовая" - это упрощает организацию грузоперевозок и оптимизирует логистические процессы. Технические характеристики: отапливаемое помещение; высота потолков: по стене — 6 м; до конька — 10,8 м; полы с антипылевым покрытием, выдерживают нагрузку до 5 т; двое ворот: ворота в "0": размер 4,0 3,6 м; ворота с пандусом (высота пандуса — 1,2 м): размер 3 3 м; наличие "мокрой точки"; коммунальные платежи оплачиваются отдельно — по фактическим показаниям приборов учёта. Идеально подойдёт для: хранения товарных запасов; организации распределительного центра; размещения производственных линий; логистических операций с интенсивным грузооборотом. Подробности по телефону, оперативный показ. Снять помещение В городе Лыткарино Московской области.
Агентство недвижимости
ПСН-Риэлти
Суперагент
4 часа назад
сегодня, 10:11
Свободного назначения・15 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Котельники
19 минут на транспорте
Московская область, Лыткарино, м. Томилино, 3-й мкр, 3А кв-л, 20
37 500 ₽/мес.

30 000 ₽/м² в год・УСН

ЛОКАЦИЯ: *1 линия, 1 этаж, отличная видимость *Высокая плотность застройки и отличная транспортная доступность обеспечивают постоянный поток клиентов СОСТОЯНИЕ: *Полная готовность к вашему бизнесу КОММУНИКАЦИИ: *Электричество 80 кВт *Мокрые точки 1 ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ: *Высокий пешеходный и автомобильный трафик *Рядом со входом остановка общественного транспорта *Отличное соседство: "Магнит", "Дикси", медицинский центр и пр. (клиенты этих точек - ваши потенциальные клиенты)
Собственник
ID 142354251
Документы проверены
2 недели назад
20 июл, 16:25
Склад・977,8 м²・1/1 этаж・Класс A
Только на Циан
Бульвар Дмитрия Донского
10 минут на транспорте
Московская область, м. Бульвар Дмитрия Донского, Ленинский городской округ, Булатниковское с/пос
1 792 597 ₽/мес.

22 000 ₽/м² в год・Включая НДС 323 238 ₽

В аренду предлагается блок в современном индустриальном парке формата Light Industrial. Один из лучших проектов реализуемых за последние годы. Ввод запланирован на ноябрь 2026 года. Расположение: Московская Обл., г Видное, дер Петрушино, ул. 1-ая, д. 30 •5 мин от трассы М-2(Симферопольское ш.) •7 мин до МСД •10 мин до МКАД •25 мин до ЦКАД Площадь блока обсуждаема, можно увеличивать, есть разные форматы. Характеристики и коммуникации: •Доковые ворота(также есть блоки с "0" воротами) •Отапливаемый •Полы - антипыль •Рабочая высота потолков - 8 м •Нагрузка на пол 5 т/кв. м Инфраструктура: •Круглосуточный(24/7) режим работы •Место для разгрузки/парковки техники •Продуктовый магазин на территории комплекса •Кафе на территории комплекса •Гостиница на территории комплекса •Коворкинг зона на территории комплекса •Зарядки для электрокаров •Спортивные площадки •МФЦ(планируется) На связи для просмотра и уточнения деталей! Готовность к въезду октябрь 2026г. ID: L13570
Агентство недвижимости
Praedium
Суперагент
час назад
сегодня, 12:55
Склад・210 м²・1/1 этаж
Только на Циан
на Северном шоссе, 15
Раменское
5 минут на транспорте
Московская область, Раменское, м. Раменское, Северное шоссе, 15
84 000 ₽/мес.

4 800 ₽/м² в год・НДС не облагается

Арт. 113591059 Агентство недвижимости "ДОМУС" предлагает в аренду помещение, под склад, производство. 210 кв.м. в черте города, ул. Северное шоссе , холодное, свет есть, вода, канализация (септик), каникулы на ремонт, без комиссии! параметры помещения (ширина 11,8 на длина 17,8; ворота- высота 3,9, ширина 3,6. высота помещения 5 в нижней части 4,10). без комиссии!
Агентство недвижимости
ДОМУС
Суперагент
три дня назад
31 июл, 16:20
Свободного назначения・120 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Щёлковская
14 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, м. Щёлковская, Рябиновая улица, 3
120 000 ₽/мес.

12 000 ₽/м² в год・УСН

Сдаётся в аренду здание ! Ищете идеальное место для вашего бизнеса? На территории нашего производственно-складского комплекса предлагается в аренду здание площадью 120 кв.м. Это именно то, что вам нужно для офиса, склада или производства. Московская область , г.Балашиха, ул. Рябиновая 3 . Преимущества: Парковка для автомобилей: Вы и ваши клиенты всегда будете в комфорте. Отдельный вход: Максимальное удобство для вашего бизнеса. Грамотная планировка: Обособленная зона для отдыха сотрудников, приёма клиентов и рабочая зона. Удобное расположение: Всего 200 метров до Щелковского шоссе. Остановка общественного транспорта: В шаговой доступности — всего 3 минуты пешком. Дополнительные возможности: Возможность аренды дополнительной площади под производство и склад. Юридический адрес предоставляется при аренде помещения. Условия аренды: Рассматриваем арендаторов на долгий срок. Для получения дополнительных деталей и организации просмотра, звоните по телефону.
Риелтор
Элеонора Морозова
Суперагент
3 недели назад
14 июл, 12:41
Склад・840 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Зеленоград — Крюково
14 минут на транспорте
Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Солнечногорск городской округ, д. Дурыкино, 54В
898 800 ₽/мес.

12 840 ₽/м² в год・Включая НДС 162 078 ₽

1160468. Предлагается склад общей площадью 840 м² в д. Дурыкино, г. Солнечногорск. Возможное использование: - склад; - производство. Преимущества: - 1 км от Ленинградского шоссе, 1 км до ЦКАД, 40 км до МКАД; - вторая линия, рядом остановка общественного транспорта; - новый капитальный ремонт; - выполнены электромонтажные работы; - конструктив здания - бетон+кирпич; - крыша здания из профлиста; - стены усилены П-образными швеллерами и утеплены пенополистролбетоном; - балки конструктива покрыты противопожарным покрытием; - идеально ровный пол с покрытием антипыль; - удобный подъезд для всех видов транспорта; - закрытая территория; - доступ 24/7; - круглосуточное видеонаблюдение внутри/снаружи здания; - лазерная противопожарная система оповещения с доступом на пульт управления; - освещение внутри и по периметру; - аварийное освещение; - приточно-вытяжная система вентиляции; - двое ворот в ноль 4х4; - интернет; - рохля; - водоснабжение ХВС/ГВС, канализация, отопление; - возможность установки системы разгрузки под док; - коммунальные платежи, электричество, интернет и отопление оплачиваются отдельно; - к зданию прилагается территория 300 м²; - дополнительно предлагается отапливаемое отдельно стоящее здание 40 м² с офисом, раздевалкой, туалетом, горячей/холодной водой. Технические характеристики: - площадь склада: 840 м²; - высота потолков: 5 м рабочая, в коньке 6 м; - нагрузка на пол: 5 т/м²; - электрическая мощность: 300 кВт, с возможностью увеличения. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший.
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
2 авг, 18:10
Помещение под производство・430 м²・1/2 этаж
на ул. Московская, 70А
Щёлковская
25 минут на транспорте
Московская область, Щелково, м. Щёлковская, Московская улица, 70А
172 000 ₽/мес.

4 800 ₽/м² в год・УСН

Теплый склад, производство, швейный цех 430 кв.м. (деление от 60) в г. Щелково. Второй этаж. Подъемник на 2 паллета. Высота потолка 4.5м. Окна по периметру. Мощность по запросу. Все центральные коммуникации. Своя огороженная территория, свободный въезд, парковка, круглосуточный доступ. Прямая аренда от собственника. Без комиссии. Ставка 400 руб/м2 в месяц.
Ук・оф.Представитель
Консалт Недвижимость
Суперагент
неделю назад
25 июл, 16:10
Свободного назначения・101,4 м²・1/10 этаж
Панки
4 минуты на транспорте
Московская область, м. Панки, Люберцы городской округ, Томилино пгт, Птицефабрика мкр, 35к1
150 000 ₽/мес.

17 752 ₽/м² в год・УСН

Сдается в аренду нежилое помещение свободно назначения в новом жилом доме. Помещение обособленное, с отдельным собственным входом. Идеально подойдёт под бар, кафе, кофейню и т.п. Также не проблема переоборудовать под любой вид деятельности. В помещении предусмотрена отдельная система вытяжной вентиляции. Мощность на данный момент 15 кВт, но можно увеличить, при необходимости. Сделан хороший, качественный ремонт предыдущим арендатором с использованием современных видов отделки. Помещение выходит на первую линию и находится рядом с остановкой общественного транспорта, и интенсивным трафиком.
Собственник
ID 214864
Документы проверены
вчера
2 авг, 21:14
Свободного назначения・112 м²・1/8 этаж
Только на Циан
Чехов
11 минут пешком
Московская область, Чехов, улица Чехова, 2А
80 000 ₽/мес.

8 572 ₽/м² в год・УСН

Сдается помещение свободного назначения. Расположен на 1 этаже 8-этажного жилого дома. Адрес: Московская область, город Чехов, улица Чехова, дом 2а. Общая площадь 118 метров. Высота потолков 2,85 метра. 15 Квт электричества. Увеличение мощности носит заявительный характер. Помещение в отличном состоянии, с качественным ремонтом, есть интернет, телефонная линия, система кондиционирования, парковка. Долго арендовал OZON. Престижный район, высокий пешеходный трафик. В собственности более 3-х лет. Прямая продажа.
Агентство недвижимости
GK ИНВЕСТ ГРУПП
Документы проверены
месяц назад
23 июн, 16:06
Свободного назначения・520 м²・1/1 этаж
Томилино
3 минуты на транспорте
Московская область, м. Томилино, Люберцы городской округ, Красково пгт, улица 2-я Заводская, 1
520 000 ₽/мес.

12 000 ₽/м² в год・УСН

ОТ СОБСТВЕННИКА!!!! БЕЗ КОМИССИИ!!! Сдается помещение свободного назначения на длительный срок. Газ, отопление, вода, канализация. Посещение готово к сдачи в аренду! Площадка 3145 м2 Звоните!!!
Агентство недвижимости
ТЕРЕМГРАД
Суперагент
3 недели назад
5 июл, 15:20
Свободного назначения・697 м²・2/2 этаж
Айсберг
Подольск
5 минут на транспорте
Московская область, Подольск, мкр. Межшоссейный, м. Подольск, улица Кирова, 29
1 533 400 ₽/мес.

26 400 ₽/м² в год・Включая НДС 276 514 ₽

Помещение 697 м² в отличной локации для вашего успешного бизнеса! Прямой договор с собственником БЕЗ КОМИССИИ. Идеальное расположение: Адрес: г. Подольск, ул. Кирова, д. 29. Центр города: Главная торговая улица с максимальным трафиком. Первая линия: Вашу вывеску увидят все. Соседи-бренды: Рядом работают "Вкусно и точка", "Тануки", "Россельхозбанк" — это подтверждает высокий потенциал места. Ключевые преимущества: Отдельный вход со 2-го этажа. Высокий трафик: Тысячи пешеходов и автомобилей ежедневно. Яркая реклама: Размещение эффектной вывески на фасаде. Удобство: Просторная зона разгрузки и стихийная парковка. Готовый бизнес-зал: Свободная зальная планировка с потолками 4,5 м. Все коммуникации: Свет, вода, канализация подключены. Условия аренды: Ставка: 1 533 400 руб./месяц. Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно. Договор: Прямой, долгосрочный. Арендные каникулы: Предоставляем на период заезда и запуска. Обеспечительный платеж: 1 месяц. Это шанс открыть бизнес в одной из лучших точек Подольска. Звоните, чтобы назначить просмотр и обсудить детали!
Агентство недвижимости
Белые Паруса
Суперагент
3 часа назад
сегодня, 11:25
Склад・960 м²・1/1 этаж
Котельники
11 минут на транспорте
Московская область, Дзержинский, м. Котельники, Садовая улица, 8с2
1 344 000 ₽/мес.

16 800 ₽/м² в год・Включая НДС 242 360 ₽

1196428. Предлагается теплый склад общей площадью 960 м² в Дзержинском. Возможное использование: - склад. Преимущества объекта: - 4 км по Новоегорьевскому шоссе до МКАД; - удобный выезд на Новорязанское шоссе; - 13 минут езды до станций метро "Котельники", "Жулебино", "Шипиловская"; - типовой ремонт; - бетонный пол; - все коммуникации; - ворота - 1 на уровне "0"; - охраняемая территория с парковкой для грузовых и легковых авто; - в пешей доступности остановки общественного транспорта. Технические характеристики: - площадь: 960 м²; - высота потолков: 6 м; - нагрузка на пол: 3 т/м²; - электрическая мощность: 15 кВт. Ставка аренды не включает НДС 5%, эксплуатационные и коммунальные платежи. Прямой представитель собственника, без комиссии для арендатора. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший.
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 19:10
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления об аренде помещений в Лыткарино?
  • ✓ В базе Циан 4 помещений под салон красоты в Лыткарино
  • ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена аренды:231,2 тыс. ₽
🔷 Минимальная стоимость:37,7 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:584,2 тыс. ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 53 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 347 м²