Арт. 129175535 Уважаемые предприниматели и инвесторы! В популярном жилом комплексе "Горки Парк" предлагается в аренду современное нежилое помещение свободного назначения площадью 125.8 м². Объект обладает уникальными преимуществами для успешного бизнеса.
Ключевые преимущества локации:
Высокий трафик: Расположение на въезде в ЖК с центральной дороги обеспечивает максимальную видимость и проходимость -350 человек в час.
Отличная пешеходная и автомобильная активность.
Точки притяжения: Напротив — детский сад (целевая аудитория для многих видов бизнеса) и парковка.
Высокий рекламный потенциал фасада.
Удобная зона разгрузки — важно для ритейла и служб доставки.
Варианты использования (более 15 направлений):
Ритейл: Минимаркет, стрит-ритейл, аптека, салон красоты, стоматология, отделение банка.
Сфера услуг: Детский клуб, спортивный/игровой клуб, фитнес.
Общепит: Кафе, ресторан, кофейня.
Логистика: Пункт выдачи заказов (ПВЗ) — идеальное расположение.
И многие другие: Кофе с собой, Пекарня, Быстрое питание, Столовая ; Аптека; ПВЗ (Озон, Вайлдберриз, Яндекс маркет);Магазин продуктов; Магазин промтоваров и бытовой химии;, Магазин одежды;Зоомагазин; Груминг; Парикмахерская, Салон красоты;Интернет магазин; офис, офис-продаж Косметология, кабинет косметолога; Маникюр, педикюр; ветеринарный кабинет; Кафе, кондитерская; Услуги; образование; детские студии; фитнес; стретчинг;Оптика, магазин спортивного питания;фотостудия; студия изучения иностранных языков.
Характеристики помещения:
Площадь: 125.8 м²
Этаж: 1 (из 1). Отдельный вход с улицы — полная автономия.
Высота потолков: 4.2 м — возможность установки второго яруса (мезонина), сложного освещения или оформления.
Витринное остекление: Большие окна выходят на парковку, дорогу и двор. Много естественного света и отличная видимость вашего бизнеса извне.
Коммуникации: Электропитание 25 кВт, система отопления, пожарная сигнализация.
Состояние: "Бетон" (без отделки) — свобода для реализации любого дизайн-проекта под ваш бренд.
Готовы сделать ремонт под ваш бизнес!
Условия аренды:
Предоставляются арендные каникулы — гибкий подход, льготная ставку для развития вашего бизнеса предоставляем:
-Льготная ставка на 3 мес - 1000 рублей.
Идеальное предложение для тех, кто ищет проходное, заметное и технически подготовленное помещение в активно развивающемся районе с готовой аудиторией! Сдается офис В городском округе Лыткарино Московской области.
