Помещение свободного назначения, 20,3 м²
Обновлено: 9 окт, 14:45
Продается помещение свободного назначения, 20,3 м²
- Новорязанское шоссе17 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе16 км от МКАД
- Котельники20 мин.
- Томилино14 мин.
- Красково16 мин.
Площадь20,3 м²
Этаж1 из 5
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ЧИТАЙТЕ ВНИМАТЕЛЬНО!!!
Продаётся НЕЖИЛОЕ помещение. В данный момент обременение - ипотека.
Можно пойти двумя путями:
1)ПРОДАЁТСЯ ФИРМА ООО С ИПОТЕКОЙ НА НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ!
Продаётся за 2 500 000 руб фирма ООО. Пошлина и работа нотариуса 50 000 руб. Два пятьсот мне в руки, а дальше вы платите 19 000 каждый месяц государству (ДГИ г. Лыткарино). Договор подписан в конце января 2025г.
2)Вы даёте аванс под расписку, я выплачиваю ипотеку и снимаю обременение в Росреестре, далее на вас или вашего человека переписываем помещение в ближайшем МФЦ по договору купле-продаже.
Платёж за коммунальные услуги 700 руб/месяц местному ЖЭКу. Заключен договор на электричество - 5,5 кВт. Вход в помещение через место общего пользование - подъезд. Туалет общий на этаже.
О здании. Это общежитие. По всюду сдаются комнаты. Если сдать под жильё, то будет сложность: в доме живут "старожилы" - это жильцы которые типа здесь всю жизнь прожили, они постоянно меняют замок в душевой комнате, поэтому если сдать под жильё, надо предупредить что будут сложности. В помещение можно разместить фотоателье, пункт выдачи, интернет магазин, удостоверяющий центр, склад.
Деньги могу принять на ИП или на мою другую ОООшку с НДСом или без. Остаток по ипотеке 480 000₽. В на настоящий момент помещение сдано в аренду за 12 500 рублей. Теоретически, можно выпилить из окна отдельный вход.
Более подробная информация по телефону.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь20,3 м²
Естественная вентиляция
Центральное отопление
РиелторID 15224
3 000 000 ₽
37 250 $
33 244 €
Цена за метр147 784 ₽
НалогНДС 22% включён — 540 983 ₽
РиелторID 15224