Name: Продается коммерческая земля, 25,2 га
Brand: Циан
SKU: 334037433
Price: 2772000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 25,2 га

Недвижимость в ЛыткаринеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в ЛыткаринеПромзона Тураево тер.Новоегорьевское шоссеНоворязанское шоссеметро Удельная

Обновлено: вчера, 22:55

Площадь участка25,2 га

КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения

Лот 1169225 Предложение от Собственника! Земельный участок площадью 25,2 Га под склад, производство, в т.ч. пищевое, автосервис, административные здания и пр. Минимальная площадь 1 Га. 2 км. от Южно-Лыткаринской автодороги, 19 км. от МКАД по Новорязанскому шоссе. При покупке участка целиком бесплатно предоставляется участок 22 Га под ЛЭП, примыкающий к основному участку. Его можно использовать для парковки, некапитальных строений, хранения техники и пр., кроме капитального строительства. Кадастровый номер 50:53:0020106:495. Участок расположен на площади рекультивации земель. Грунты высотой 10-11 метров. От уровня основного грунта. Геология выполнена. Состав грунтов суглинок, пескогрунт + бетонный бой. Отчет по геологии вышлем по потребности. Грунты отстоялись более 2х лет. В границах участка есть газовая труба высокого давления(перенос в границы участка возможен) Так же в границах участка есть ручей, ограничения которого снимаются путем строительства ЛОС Помощь в подключении коммуникаций. Технические условия (ТУ) для подключения к сетям водоснабжения и водоотведения с Лыткаринским водоканалом бесплатно Работы по подключению к канализационной трубе высокого давления на границе участке + установка тепловой камеры от 3 до 3,5 млн. рублей. Технические условия (ТУ) для подключения к газовым сетям. Стоимость договора на технологическое присоединение составляет 300.000 рублей. Стоимость строительства комплекта котельной под ключ без фундамента на 2000 кВт 35,6 млн. рублей с НДС со сдачей котельной в Мособлгаз и Ростехнадзор. Стоимость строительства комплекта котельной под ключ без фундамента на 10000 кВт 51,2 млн. рублей с НДС со сдачей котельной в Мособлгаз и Ростехнадзор. Есть возможность получить технические условия (ТУ) для подключения к электрическим сетям до 100 МВт. Стоимость 1 МВт будет составлять 45 млн. рублей с НДС. Получение Технических условий у ЦИАМ на водоснабжение. Условия индивидуальны. Вода в наличии как техническая так и питьевая. Ливнека, водосбросброс. Снятие ограничений ручья. На площадь 5 га. получение технических условий на получение точки сброса в Москва-реку + строительство ЛОС выйдет от 18 до 24 млн. рублей, + абонентская плата за точку сброса по тарифу считается индивидуально, в зависимости от проекта и площадей застройки и асфальтирования. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Анатолий Васильевич, доб. 254, ЛОТ 1169225