Помещение свободного назначения, 104 м²
Обновлено: вчера, 17:41
Продается помещение свободного назначения, 104 м²
- Новорязанское шоссе15 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе16 км от МКАД
- Котельники20 мин.
- Томилино14 мин.
- Красково16 мин.
Площадь104 м²
Этаж-1 из 7
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 115989391 Помещение 104 м² в жилом доме на ул. Первомайская — выгодная покупка в Лыткарине
Просторное коммерческое помещение 104 м² в цокольном этаже жилого дома по адресу г. Лыткарино, ул. Первомайская. Продается по конкурентной цене 12 999 999 руб. — выгодное предложение для инвестора или предпринимателя, готового быстро запустить бизнес в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой.
Помещение подготовлено от застройщика, состояние "без отделки" позволяет адаптировать пространство под любые требования. Отдельный вход с улицы обеспечивает удобный доступ для клиентов и персонала, высота потолков 2,7 м — комфортные параметры для торговой зоны, офиса или сервиса. Электрическая мощность 30 кВт подходит для кафе с кухней малого и среднего формата, салона красоты, медицинского кабинета, лаборатории, магазина формата у дома, пункта выдачи, шоурума или офиса с интенсивной техникой. Назначение — свободного использования, что дает свободу перепланировки и выбора концепции. Есть наземная парковка для сотрудников и посетителей — значимое преимущество в городской среде.
Лыткарино, ул. Первомайская — локация в сердце городской застройки, самый центр. В нескольких минутах остановка автобуса 348 до станции метро Котельники — 15 минут, на транспорте; ближайшие автобусные и маршрутные сообщения обеспечивают постоянный поток людей. Улица характеризуется интенсивным пешеходным движением в будни и по вечерам: местные жители идут в магазины, школы и на работу, а поток автомобилей по магистралям района создает стабильный автомобильный трафик. Для бизнеса это означает высокую видимость и постоянный приток потенциальных клиентов — идеальные условия для торговли, услуг и общепита.
Преимущества объекта:
- Цена 12 999 999 руб. — конкурентное вложение с высокой рентабельностью при грамотной коммерческой модели.
- Площадь 104 м² и свободное назначение — универсальность использования.
- Отдельный вход и наземная парковка — удобство для посетителей и логистики.
- Электричество 30 кВт — мощность для профессионального оборудования.
- Расположение в жилом районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком — быстрый запуск клиентопотока.
- Сделан хороший косметический ремонт — возможность экономии на начальных вложениях и адаптации под бренд.
Условия сделки максимально прозрачны и ориентированы на оперативное завершение: быстрый выход на сделку возможен при готовности покупателя, документы и технические характеристики подготовлены для передачи. Это позволяет минимизировать простой и начать работу помещения в кратчайшие сроки. Без обременений и ограничений, в собственности с 2009 года.
Ключи на руках, оперативный показ.
Не упустите шанс приобрести коммерческую площадь в активном районе Лыткарино по выгодной цене и с отличными условиями для старта бизнеса. Звоните сейчас для организации просмотра и уточнения условий оформления — быстрый выход на сделку гарантирован.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь104 м²
Центральное отопление
12 999 999 ₽
158 216 $
137 078 €
Цена за метр125 000 ₽
НалогНДС включен: 2 344 262 ₽
