Коммерческая земля, 25 га
Обновлено: вчера, 06:54
Продается коммерческая земля, 25 га
- Новорязанское шоссе17 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе15 км от МКАД
- Томилино14 мин.
- Котельники20 мин.
- Красково16 мин.
Площадь участка25 га
ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 25,2 ГА
Индустриальная, складская и производственная застройка
Московская область, г. Лыткарино — 18 км от МКАД
1,5 км до Южно-Лыткаринской автодороги (ЮЛА) — новой скоростной магистрали Московской области.
Прямая продажа.
ЛОКАЦИЯ
• 18 км от МКАД
• 1,5 км до Южно-Лыткаринской автодороги (ЮЛА)
• Промышленная часть города
• Участок расположен на берегу Москвы-реки
• Удобная логистика: ТТК Новорязанское шоссе ЮЛА участок
(Информация подтверждена материалами презентации, стр. 1 )
ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА
• Площадь: 252 057 м² (25,2 га)
• Категория земель: земли населённых пунктов
• Текущий ВРИ: для сельскохозяйственного производства
• Собственность: частная
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ (ГПЗУ получен)
Согласно полученному ГПЗУ допускается размещение:
• складских комплексов
• производственных объектов
• логистических центров
• объектов промышленной застройки
• инженерной инфраструктуры
Потенциал застройки: 80000 120 000 м² капитальных объектов.
Определено пятно застройки.
Перевод категории земель не требуется — ВРИ приводится в соответствие с ГПЗУ в административном порядке.
КОММУНИКАЦИИ
• Электросети — по границе участка
• Электрическая мощность — до 10 МВт
• Промышленный газ
• Официальная точка подключения к водоснабжению
• Подключение к водоотведению подтверждено
• Возможность подключения к центральным сетям К1 и К2
ВОЗМОЖНЫЕ ФОРМАТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
• Производство
• Light industrial парк
• Складской комплекс
• Логистический хаб
• ЦОД (центр обработки данных)
• Технопарк
ДОКУМЕНТЫ И СТАТУС
• Получен ГПЗУ
• Действующие ПЗЗ
• Участок без обременений
• Полностью подготовленный пакет документов (pre-development)
СТРУКТУРА СДЕЛКИ
• Земельный участок находится в частной собственности
• Продажа осуществляется через отчуждение юридического лица
ЦЕНА: 125 млн рублей за 1 гектар
Продажа всего участка единым лотом.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявленияДмитрий Финаев
312 500 000 ₽
4 103 614 $
3 461 902 €
Цена за гектар12 500 000 ₽
НалогУСН