Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Площадь59,4 м²
Этаж1 из 17
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в PDF-отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа готового арендного бизнеса Аптека Ригла в ЖК Гармония парк. Арендатор: Аптека Ригла Заключен предварительный договор аренды. Срок аренды — 7 лет. Индексация — 5%, безусловная со 3-го года аренды. Коммунальные услуги — включены. Коммерческие условия: Цена — 18 000 000 руб. ГАП (годовой арендный поток) — 1 800 000 руб. МАП (месячный арендный поток) — 150 000 руб., за минусом коммунальных услуг. Окупаемость — 10 лет. Собственник — физлицо. Форма сделки — уступка права требования по ДДУ. Характеристики помещения: ПСН — помещение свободного назначения. Площадь — 59,4 м2. Электричество — 10 кВт. Этаж — 1 (первый). Отделка — от арендатора. Планировка — свободная. Вход — отдельный с улицы. Окна — витринные, по фасаду. Парковка — свободная, перед фасадом. Дополнительная информация: ЖК Гармония парк — проект комфорт-класса от девелопера ТКС Риэлти, состоящий из 6-ти семнадцатиэтажных корпусов с подземными парковками и кладовыми помещениями. На данный момент уже введены в эксплуатацию первый, второй и третий корпуса. На территории ЖК уже есть действующая муниципальная школа, а в ближайшее время в шаговой доступности построят два детских сада. Поблизости также откроется станция легкого метро и будет построено скоростное шоссе, что существенно улучшит его транспортную доступность. Помещение расположено в зоне высокой проходимости — ориентировано входом во двор двух ЖК, внутри жилого массива. Общая емкость — 768 квартир. Статус дома — окончание строительства, ввод в эксплуатацию III квартал 2024 г. Окружение — федеральные сетевые арендаторы.
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
  • Панорама
  • Тип зданияЖилой комплекс
  • Общая площадь59,4 м²
  • Статус участкаВ собственности
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
Агентство недвижимости
Суперагент
18 000 000 ₽
205 146 $
187 973
Добавлено в избранное

Войдите для просмотра избранного с любого устройства

Предложите свою цену
Цена за метр
303 031 ₽
Налог
УСН
Быстро отвечает на сообщения
Агентство недвижимости
Суперагент
На Циан
менее года
Объектов в работе
30

Отчёт о привлекательности помещения и локации