Торговая площадь, 255 м²
Обновлено: сегодня, 00:05
Сдается торговая площадь, 255 м²
- Новорязанское шоссе19 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе17 км от МКАД
255 метров от собственника
Площадь255 м²
Этаж1 из 17
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдается в аренду коммерческое помещение 255 м² от собственника
Предлагается в аренду коммерческое помещение площадью 255 м²в современном жилом комплексе 6-го микрорайона города Лыткарино (Московская область).
Отличная локация
Помещение расположено в первом доме на въезде в жилой комплекс, благодаря чему отлично просматривается и находится на пути основного пешеходного и автомобильного потока жителей.
4 отдельных входа
со стороны двора — удобный доступ для жителей, вход без ступеней и перепадов высоты;
Со стороны парковки и соседних домов — комфортный вход для клиентов, сотрудников и разгрузки товара.
Это позволяет организовать удобную логистику, разделить клиентские и служебные потоки либо использовать помещение несколькими арендаторами.
Свободный доступ 24/7
Открытая территория без шлагбаумов, ворот и других ограничений.
Стабильный клиентский поток
Жилой комплекс включает 7 семнадцатиэтажных домов, а дополнительный поток обеспечивают окружающие многоквартирные дома.
Всего в 100 метрах находится остановка общественного транспорта, что обеспечивает удобный доступ для жителей и посетителей.
Район с высокой покупательской способностью
Лыткарино — город с устойчивой экономикой и платежеспособным населением. Одним из крупнейших работодателей является Лыткаринский завод оптического стекла, входящий в госкорпорацию Ростех.
Перспективная локация
В непосредственной близости запланировано строительство около 220 000 м² нового жилья, что обеспечит дальнейший рост населения и увеличение количества потенциальных клиентов.
Дополнительный поток посетителей формируют расположенные рядом храм и историческая усадьба.
Помещение подойдет для:
* супермаркета (Пятёрочка, Fix Price и др.);
* медицинского центра;
* стоматологии;
* аптеки;
* ресторана или кафе;
* фитнес-студии;
* детского центра;
* офиса компании;
* банка;
* пункта выдачи заказов (СДЭК и др.);
* салона красоты;
* других видов бизнеса.
Редкое предложение в активно развивающемся районе с высоким потенциалом для успешной коммерческой деятельности.
Звоните — ответим на все вопросы, предоставим документы и организуем просмотр помещения в удобное для вас время.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь255 м²
Естественная вентиляция
Центральное отопление
СобственникID 63352198
233 750 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 11000 ₽, предоплата за 1 месяц
2 919 $/мес.
2 542 €/мес.
Цена за метр11 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендатора1%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
СобственникID 63352198