Продажа квартир-студий в ипотеку в микрорайоне 4А в микрорайоне 4-й

Id 47628. Ждем Вас на просмотр! Продаётся уютная, стильная и светлая студия с качественным ремонтом в ЖК "Лыткарино Хит"! Свободная продажа, 1 собственник, никаких обременений и перепланировок, подходит под ипотеку! Приятный бонус для покупателей - в квартире остаётся вся мебель, а также техника. Остановка общественного транспорта в 4-х минутах ходьбы. Прекрасный панорамный вид на Москва-реку. Идеальное расположение комплекса для комфортной и гармоничной жизни! Данный ЖК славится своей развитой инфраструктурой. Напротив дома находится школа, а также детский сад. В пешей доступности автостанция "Лыткарино", а также городская больница. Множество различных магазинов, кафе, аптеки а также ПВЗ различных маркетплейсов. В районе находится дворец спорта и большое количество спортивных секций. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Буду рада ответить на все интересующие Вас вопросы! Купить квартиру-студию в ипотеку в микрорайоне 4А в микрорайоне 4-й.

Id 381832. Продается уютная квартира-студия в ЖК Лыткарино Хит" по адресу мкр. 4а, дом 5, на 1 этаже 17-этажного нового современного дома. Общая площадь квартиры, вместе с лоджией, составляет 30 кв.м. Предлагается к продаже вместе со всей мебелью, оснащенной кухней и современной бытовой техникой. Имеется всё, что нужно для комфортной жизни! "Лыткарино Хит" новый современный жилой комплекс, построенный по финским стандартам качества от компании ЮИТ Московия. Проект состоит из четырех корпусов высотой 17 этажей. Новый монолитно-кирпичный дом, удобная входная группа с концепцией "безбарьерная среда", два лифта - пассажирский и грузовой, класс энергоэффективности (А+), своя крышная котельная (оплата отопления по индивидуальным тепловым счетчикам). Важным преимуществом является месторасположение комплекса- рядом с рекой Москвой и Томилинским лесопарком, при этом недалеко от МКАД (14 км). На территории жилого комплекса уютный детский садик, игровые и спортивные площадки, а также зоны для отдыха и общения. Удобная заасфальтированная стоянка и многоуровневый паркинг. В шаговой доступности множество разнообразных магазинов, кафе, аптек и пунктов выдачи заказов, городская больница и гимназия 7, спортивный дворец "Арена Лыткарино" с его великолепным бассейном, современным тренажерным залом и универсальным спортивным залом. Здесь функционирует много секций, задействующих как детей, так и взрослых, предоставляя возможности для занятий спортом, развития талантов и активного отдыха. Транспортная доступность к метро: Кузьминки, Котельники, Жулебино, Лермонтовский проспект. Остановка общественного транспорта в 4-х минутах ходьбы. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Звоните и записывайтесь на просмотр! Продается квартира-студия в ипотеку в микрорайоне 4А в микрорайоне 4-й.

Продаю просторную студию на 14 этаже в ЖК "Лыткарино Хит" . В квартире выполнен дизайнерский ремонт,утеплённый балкон с заменой панорамных теплых окон,встроенная мебель: кухня ,зеркальный шкаф-купе, заменена входная звукоизоляционная дверь, проведен кондиционер. В доме собственная автономная котельная .Рядом лесопарк, Волкушинский карьер, остановка общественного транспорта в 5 мин ходьбы. Агентов прошу не беспокоить. Продам квартиру-студию в ипотеку в микрорайоне 4А в микрорайоне 4-й.

Продается однокомнатная квартира по адресу: г. Лыткарино, ул. Советская, д. 8, к. 2 на 14 этаже 19-ти этажного монолитно-кирпичного дома. Общая площадь: 41,1 кв.м. Жилая площадь: 15 кв.м. Площадь кухни: 10,4 кв.м. Продается полностью с мебелью и техникой. 1 собственник. Первичные документы. Свободная продажа. Квартира-студия в ипотеку в микрорайоне 4А в микрорайоне 4-й.

Продам отличную квартиру в ЖК Адмиралтейский . Дом стоит на высоком берегу Москва-реки , монолитно-кирпичный, с подземным паркингом , очень чистый и ухоженный подъезд и двор . Квартира с хорошим ремонтом, очень теплая . чистая , свободная , по желанию покупателя оставим мебель и технику. Одна взрослая собственница, никто не прописан ,оперативно покажем, быстро выйдем на сделку ! Свободная продажа . Звоните, уважаемые коллеги и клиенты!

За объект уже внесли аванс Продается квартира в центре Лыткарино. Отличная транспортная доступность. Вся инфраструктура рядом. Приобреталась по договору участия в долевом строительстве. Сделан хороший ремонт. Один собственник. Полная цена в договоре. Свободная продажа.

От собственника продается светлая 2х комнатная квартира во французском стиле. Панорамное остекление (Rehau) в пол шесть метров, просторные комнаты с теневыми потолками, на полу кварцвинил елочкой. Установлена кухня, кондиционер, водонагреватель, теплый пол, посудомойка, духовка, варочная панель, счетчик отопления. Дом располагается в центре города, в шаговой доступности все объекты инфраструктуры: парк с спортивной и детской площадкой, школа/гимназия, детские сады, дом детского творчества, городская больница, вет.клиника, почта, супермаркеты (Перекресток, Пятерочка, Магнит), центральный рынок, ТЦ "Весна" с кинотеатром, службы доставки в доме (СДЕК, Яндекс, Озон, Вайлдберис), фитнес "Тяга", ДК "Мир", ледовый дворец (фигурное катание, хоккей). До станции метро Котельники 20 мин. 1 собственник. Свободная продажа! Оперативные просмотры.

Продается однокомнатная квартира в середине дома с большой застекленной лоджией. Дом расположен в районе со сложившейся инфраструктурой. Документы на квартиру в полном порядке, квартира без обременений, в квартире никто не прописан, один собственник. В квартире установлены стеклопластиковые окна; ремонт был давно, что позволяет новому собственнику обустроить свой нужный антураж. Удобное месторасположерие дома в тихом и зелёном районе. Развитая инфраструктура обеспечивает всё необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся: детские сады, музыкальная и общеобразовательные школы, детская площадка, магазины для повседневных покупок. Транспортная доступность тоже на высоком уровне, рядом расположены остановки общественного транспорта, до станции метро Котельники можно добраться за 20 минут на машине. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка фактически около подъезда. Звонить с 09-00 до 21-00. ПОСРЕДНИКОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ.

Безопасная сделка. Скидка на ипотечную ставку до 10%. В кирпичном доме продается светлая, чистая 2-х комнатная квартира с изолированными комнатами и раздельным санузлом. Застекленная лоджия 3,9 м. Дом находится на второй линии от дороги, поэтому вас не будет отвлекать шум от машин. Тихие, спокойные соседи. Квартира куплена в 2014 году, делали полный ремонт. Полы - стяжка и качественный линолеум. Полностью заменены трубы и стояк в санузлах. Натяжные потолки. Ванна, туалет - плитка в идеальном состоянии. Отличная инфраструктура: - 2 минуты до ближайшей остановки транспорта - 4 минуты до гимназии - 4 минуты до детского сада - в соседнем здании спортивный клуб - все необходимые продуктовые сетевые магазины, рынок, отделение сбербанка в пределах 5-7 минут пешком. - новая детская площадка рядом с домом. В шаговой доступности лесопарковая зона с дорожками и детскими площадками. Карьер Волкуша и песчаный благоустроенный пляж. До ближайших станций метро - 20-30 мин на авто или на общественном транспорте. Два взрослых собственника, более 5 лет. Свободная продажа. Покупателю: - Бесплатное сопровождение сделки; - Квалифицированная помощь в получении ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней; - Возможность подачи заявок одновременно в несколько банков, высокая степень одобрения; - Индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой, с учетом госпрограмм, акций. Звоните или пишите для записи на показ.

Вашему вниманию предлагается очень уютная и комфортная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами на две стороны. Квартира расположена на 5-м этаже пятиэтажного кирпичного дома 1974 года постройки. В 2024 году выполнен ремонт крыши. Метраж 45,3 кв. метров без учета балкона. Большая комната с балконом и кухня выходят окнами во двор, маленькая комната - на тихую улицу (Колхозная). Удобная планировка на две стороны света. Летом кирпичные стены хорошо сохраняют прохладу, зимой очень тепло. С/у раздельный. Балкон застеклен. Есть кладовая для хранения, можно переоборудовать в гардеробную. Все необходимое для проживания есть. Мебель и техника (холодильник, стиральная машина, газовая плита) остаются новым владельцам. Все исправно. Хорошее жилое состояние. Чистый подъезд, хорошие соседи. Тихий зеленый район. Рядом 2-й корпус Гимназии #7, детский сад, остановка, сетевые магазины, центральный рынок, Москва-река, аптеки, пункты выдачи и другое. Звоните, договоримся о просмотре!

Продается уютная однокомнатная квартира в монолитно-кирпичном доме. Общая площадь квартиры составляет 45.2 кв. м, жилая площадь — 20.8 кв. м, кухня — просторные 10.5 кв. м. Квартира достаточно большая, лоджию и кухню можно использовать как вторую комнату. Лоджия теплая, застекленная. Санузел совместный. Окна во двор. В квартире тепло и тихо. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания: большой шкаф в комнате, встроенный шкаф в коридоре, три дивана. Также есть газовая плита, холодильник и стиральная машина (их нет на фотографиях, но сейчас они установлены). В ближайшее время планируем заменить обои в зале. Квартира находится на 3 этаже 10-этажного дома, построенного в 2003 году. Дом выполнен из монолитно-кирпичных материалов, что обеспечивает высокий уровень тепло- и звукоизоляции. Рядом с домом есть вся необходимая инфраструктура: Ашан, Дикси, Пятерочка, Магнит, Fix Price, Wildberries, OZON, Яндекс.Маркет и т.д. В шаговой доступности от дома находятся школы и детские сады, что очень удобно для семей с детьми. В пяти минутах ходьбы автостанция Лыткарино и торговый центр Весна. Также рядом прекрасный лесопарк, карьер и пляж. Квартира продается без посредников, от собственника. Возможна покупка в ипотеку. Квартира без обременений, поэтому процесс оформления будет быстрым и удобным. Сделку можем оформить нотариально. Звоните! Показ в любое время, по предварительной договоренности.

Монолитный дом с облицовкой кирпичом, качественный, один из лучших домов в Лыткарино(ЖК Адмиралтейский) Квартира с ремонтом. Качественная сантехника и электрика с современной разводкой, для ремонта использованы импортные материалы высокого качества. Общая площадь вместе с лоджией 55 кв.м.. Комнаты изолированные: 15,6 и 14,5 кв. м., кухня 11,7 кв. м, санузел совместный 5,2 кв.м., (смотрите видео с подробной информацией в объявлении!). Окна пластиковые; полы покрыты ламинатом; ванная в плитке ; потолки двухуровневые; на кухне теплый пол; в коридоре керамическая плитка. Крыло на этаже запирается ,соседи положительные, окна выходят на улицу! Для авто всегда места у дома достаточно. Просторный вход , всегда чистый подъезд, дежурит консьерж,видеонаблюдение. Подъезд и придомовая территория ухоженные, чистые. Соседи приветливые спокойные люди. По документам договор купли-продажи, один собственник, ни кто не зарегистрирован, ипотека подходит,свободная продажа. Дом расположен у Москва реки. Хорошая транспортная доступность до метро Котельники 22 минуты. Развитая инфраструктура, рядом детские сады , школа, поликлиника ,центральный рынок,стадион,детские площадки.

Номер лота: 87102. Продается 1-комн. квартира общей площадью 40,3 кв. м с учетом лоджии на 11 этаже 16-этажного жилого монолитно-кирпичного дома 2006 г. п. в центре города. Квартира переоборудована в двухкомнатную: отделена рабочая зона, столовая, вторая жилая комната, уменьшение прихожей, санузел совмещен, имеется просторная лоджия. Квартира в отличном состоянии, полы с подогревом, кондиционер, вентиляция, дышащий натяжной потолок. В стоимость квартиры входят встроенная кухонная мебель с бытовой техникой, мебель в большой комнате частично, встроенный шкаф в прихожей. В доме организовано ТСЖ, видеонаблюдение, консьерж. Лучший дом в городе по локации, качеству постройки, толщина стен 90 см, имеются подземные машиноместа. Инфраструктура: Рядом остановки общественного транспорта, торговый центр, сетевые магазины, гимназии, детские сады, дом культуры "Мир", парки, спортивные комплексы, детские развивающие центры. С трёх сторон города лесной массив, с четвёртой - река Москва, 10 минут пешком до зоны отдыха Волкуша. Здесь можно покататься на катамаранах и квадроциклах, попробовать канатный вейкборд, поиграть в пляжный волейбол. Занятия на маунтинбайке, открыты трассы для новичков и профессионалов. Документы: Договор купли-продажи 2012 г., 1 взрослый собственник, без обременений, свободна. Каждая сделка застрахована АО "АльфаСтрахование". Покупателю: - бесплатное сопровождение сделки; - квалифицированная помощь в получении ипотеки в ведущих банках; - специальные скидки 3%; - возможность подачи заявок одновременно в несколько банков, высокая степень одобрения; - индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой с учётом госпрограмм, акций.

Двухкомнатная просторная квартира в центре Лыткарино, напротив гимназия 1, во дворе два детских сада, до торгового центра "Весна" 3 минуты, до остановки минута ходьбы. В доме есть продуктовый магазин, пункты выдачи Яндекс маркета и Озона, спортивный зал и секция бокса "Шанс". Рядом также находится Вкусвилл, три аптеки и две Пятёрочки. Во дворе присутствует парковка, детская площадка, две мусорки возле дома, небольшая лужайка для прогулок с собаками. Достоинством квартиры является её расположение, хороший метраж, теневая сторона, большая кухня, наличие газа. Летом в квартире заметно прохладнее, чем на улице, а зимой никогда не бывает проблем с отоплением, так как квартира находится на первом этаже. Первый этаж тоже большой плюс для мобильности. Дорога от порога квартиры до автобусной остановки может занимать меньше одной минуты. На окнах есть решётки. Квартира оснащены двумя входными дверьми, деревянной внутри и железной снаружи. В квартире всегда есть горячая вода благодаря газовой колонке. Потолки высокие — 2,7 м. Общий метраж — 58,3 м.кв. По цене торг уместен. Также большую часть мебели планируем оставить, так что при покупке квартиры можно будет сразу жить здесь, не покупая сразу новый холодильник, кровать и так далее.

Продается двухкомнатная квартира, отличной планировки . Быстрый выход на сделку . Полная стоимость в дкп.

Продается 2-комн. квартира, г. Лыткарино, ул. Ухтомского, д. 28, 2/13 эт., кирпичный дом 2000г. постройки, в подъезде консьерж, вид из всех окон на Москва-реку, хорошая планировка, общая площадь 53м, комнаты 16м и 11м изолированные, кухня 9м, застекл. лоджия 6м, санузел раздельный, качественный 100% экологичный ремонт - в отделке использован только массив, пол - щитовой паркет, интернет, домофон, стеклопакеты, больше 3 лет в собственности.

Продам светлую, теплую, уютную 2-комнатную квартиру в кирпичном доме. Большая, застекленная лоджия. Комнаты изолированные. Вся мебель и бытовая техника остаются при продаже. Южная сторона, тихий, зеленый район. Чистый ухоженный подъезд, лифт пассажирский. Спокойные соседи. Развитая инфраструктура: рядом автостанция, детские сады, школы, магазины, поликлиника, супермаркет Ашан, Сбербанк, аптека, парк, карьер. Хорошая транспортная доступность: до метро Котельники 20 минут на машине. Квартира без обременений. Без перепланировок. Один взрослый собственник. Свободная продажа.

Продается просторная и светлая 2-х комнатная квартира на 16 этаже 17-этажного монолитно-кирпичного дома в жилом комплексе "Прибрежный". Общая площадь квартиры с учетом лоджии составляет 71,3 кв.м (без учета лоджии 67,3 кв.м). В квартире сделан хороший качественный ремонт (делали для себя), стены выровнены, потолки подвесные гипсокартон с точечным светом, на полу дорогой ламинат и плитка, окна-пластиковые стеклопакеты. Жилая площадь 35,6 кв.м, комнаты раздельные 18,3 кв.м и 17,3 кв.м. Окна выходят на две стороны, на юго-восток на детскую площадку во дворе дома и на северо-запад, где открывается прекрасный вид на Москву-реку. В каждой комнате установлен кондиционер Toshiba, большие кровати с ортопедическим основанием и местами хранения по всей площади, проходные выключатели. Кухня просторная- 11,7 кв.м, кухонный гарнитур со встроенной техникой Bosch: варочная панель, духовой шкаф, микроволновая печь, вытяжка, посудомоечная машина, холодильник, кондиционер Toshiba, теплые полы с терморегулятором. Установлена система очистки воды под кухонной мойкой с отдельным краном. С/у раздельный: ванная комната - 4,9 кв.м и туалет 3,3 кв.м, душевая кабина накопительный водонагреватель, автоматическая вентиляция, подвесные шкафы и теплые полы с терморегулятором. Лоджия застекленная - 4 кв.м, утепленная с зеркальным потолком, что придает легкости и объема пространству, стены отделаны камнем, теплые полы с терморегулятором. Коридор очень вместительный-11,8 кв.м., с датчиком движения ночной подсветки, теплые полы с терморегулятором, видео-домофон с 3 камерами, качественная входная дверь. На территории ЖК "Прибрежный" расположены детская и спортивная площадка с настольным теннисом, магазины, ателье, почта, медицинская клиника, пункты выдачи маркетплейсов, салоны красоты, есть платная стоянка. В пешей доступности расположены сетевые магазины, аптеки, детские сады, школы, больницы, фитнес клубы, дом творчества, дворец спорта Арена с бассейном и многое другое.

Данная сделка застрахована САО-Ресо Гарантия Вашему вниманию просторная 3-х квартира с зоной кухни-гостиной, 3-мя изолированными комнатами в Лыткарино. Квартирный холл состоит из двух квартир с просторной зоной, которую так же можно использовать собственникам под личные нужды. В доме есть подземный паркинг, а так же закрытая территория. Фитнес-клуб в доме. В квартире сделан качественный ремонт, теплые полы, высокие потолки, просторный санузел, так же есть техническая возможность установки второго санузла. Отличное расположение дома, развитая инфраструктура, консьерж, закрытая территория дома, подземная парковка, просторный и безопасный подъезд. Есть места для хранения велосипедов и колясок. Вблизи все магазины, аптеки, поликлиники, соцслужбы. Метро Котельники 15 мин на маршрутке. Полная стоимость в ДКП. 1 взрослый собственник. Покупателю: - бесплатное сопровождение сделки; - квалифицированная помощь в получении ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней; - индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой с учетом госпрограмм, акций! Звоните и записывайтесь на просмотр!

Арт. 553160 Продажа 1-к квартиры 37,1 м.кв., в г. Лыткарино, ул. Набережная, д. 7. Отличное расположение дома. Дом 2012 года постройки. Инфраструктура хорошо сложена годами. В доме два лифта, грузовой и легковой. Консьерж дежурит круглосуточно. Квартира требует не большого ремонта. Сан узлы в хорошем состоянии. Лоджия не остеклена. Фишка квартиры: отличный, панорамный вид из окон! Один собственник. Свободная продажа. Объект 553160 Номер объекта: #1/553160/16438

Продается 1-на комнатная квартира в г. Лыткарино в самом центре города. Квартира расположена на 3-м этаже 5-ти этажного жилого дома. Квартира не угловая, имеется газовая колонка, балкон. В квартире пластиковые окна, балкон остеклен. В собственности более 3-х лет. 1 взр.собственник. Свободная продажа. Развитая инфраструктура. Все в шаговой доступности - школа, д/садик, сетевые магазины. Хорошее транспортное сообщение с Москвой.

Безопасная сделка. Скидка на ипотечную ставку до 10%. Продается теплая квартира, с двумя изолированными комнатами, под ремонт. Раздельный санузел. Хороший кирпичный дом. Отличное расположение! Через дорогу от дома находятся: - школа общеобразовательная - музыкальная школа - колледж Рядом: - магазины магнит, пятерочка - благоустроенная новая детская площадка В самом доме пункт выдачи WB и зоомагазин. В пешей доступности ТЦ Весна, парк, лесопарковые зоны. Летом вас порадует благоустроенный дорожками и детскими площадками лес, а так же карьер Волкуша и песчаный пляж. До ближайших станций метро - 15-30 мин на авто. Покупателю: - Бесплатное сопровождение сделки; - Квалифицированная помощь в получении ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней; - Возможность подачи заявок одновременно в несколько банков, высокая степень одобрения; - Индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой, с учетом госпрограмм, акций. Запись на просмотры уже началась! Звоните и записывайтесь!

Пpодaетcя квартира с ремoнтом и мeбелью. Общaя площaдь 30,3 кв.м. Планировкa квapтиpы включaeт в себя: жилую комнату, гocтиную, совмeщeнную c куxнeй, cанузeл, пpихожую. Meбeлью полноcтью укoмплeктoвана. Тaкже на этажe имeютcя две oбщие зaкрытые клaдoвые с возмoжноcтью xpaнeния личных вeщей. Kваpтиpа нaхoдится на 3 этаже в 5-этажном доме. Рядом с домом расположены школа и детский сад, музыкальная школа, продуктовые магазины. В пешей доступности торговый центр, дом культуры, городской стадион, несколько остановок общественного транспорта.

Безопасная сделка. Скидка на ипотечную ставку до 10%. В доме комфорт класса продается просторная квартира с качественным дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой. Две изолированные спальни, два санузла, кухня и гостиная объединены в общую зону, есть гардеробная комната и кладовая. Квартира без перепланировок. Пространство полностью готово к проживанию. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, а на балконе можно наслаждаться свежим воздухом и видом на окрестности. На территории предусмотрена наземная парковка для жильцов. В доме функционируют как пассажирский, так и грузовой лифты, поэтому можно без труда подниматься на ваш этаж. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады, площадки и магазины, что делает его отличным выбором для семей с детьми. До метро "Томилино" можно добраться на автомобиле всего за 15 минут. Покупателю: - Бесплатное сопровождение сделки; - Квалифицированная помощь в получении ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней; - Возможность подачи заявок одновременно в несколько банков, высокая степень одобрения; - Индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой, с учетом госпрограмм, акций. Запись на просмотры уже началась! Звоните и записывайтесь!

Каждая сделка застрахована САО "РЕСО-ГАРАНТИЯ" Просторная двухкомнатная квартира полностью готова для проживания ! Комфортный четвертый этаж. Удобная планировка - распашонка (окна на две стороны). Большая кухня с кухонным гарнитуром, оснащена техникой, есть удобное обеденное пространство с диваном. Комнаты очень светлые и просторные. Есть мебель для комфортного проживания. Санузлы выполнены в плитке, в ванной есть окно. Также есть большая лоджия. Очень удобное расположение! Рядом школа (4-я гимназия), два детских сада. Во дворе большая детская и спортивная площадки. Обилие сетевых магазинов, аптеки, банки а, главное, торговый центр в двух минутах ходьбы ! Также в пешей доступности (3 минуты) центральный городской парк и лесопарковая зона. До карьера можно дойти за 10 минут. До остановки общественного транспорта 2 минуты пешком, откуда можно добраться до метро Котельники за 20 минут, а также метро Люблино и станции Томилино и Люберцы. Документы готовы к продаже, быстрый выход на сделку! Звоните, записывайтесь на просмотры! Покупателю: - бесплатное сопровождение сделки; - квалифицированная помощь в получении ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней; - специальные скидки 0,3 - 2.9%; - индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой с учетом госпрограмм, акций! Поможем с выгодной продажей вашей квартиры, если вы планируете обмен!