Код объекта: 2149632.
За 4е года возврат инвестиций!
На сегодня пока участок!
Если участок нужен под парковку, то в течении месяца собственник установит забор (400- 500 тр), разметку (120) тр, и наполнит арендаторами!
Если участок нужен под СТО, собственник сделает отдельный заезд (макс 800 тр)!
Чистая рибыль 746 тр/мес (ежегодный рост прибыли)!
Доход: 900 тр (60 авто *15 тысяч)
Расход:
налог 6% 54 тр
100 тр уборка территории, чистка от снега, охрана
Ha учaсткe:
Гaз, 15 кBт элeктpичества (можем увеличить до 150 кBт)
Цeнтpaльный водoпрoвoд и канaлизация.
2,5 км от МKАД
Закрытая по внешнему периметру, охраняемая вооруженной охраной
Заасфальтированная территория
Оборудована системой автоматизации
Договор с УК района на уборку снега, мусора, аварийного ремонта
Ваш контроль работы парковки 24/7 через камеры видеонаблюдения
Окупаемость без учета актива (земля) 3 года. Этот бизнес *пассивный, контролировать его легко и для тех, кому нужны каждый месяц наличные деньги.
Адрес: Россия, Московская область, городской округ Балашиха, ПК СТ Металлург-2, 102.
На земельном участке:
• газ
• электричество 15 кВт можем увеличить до 150 кВт
• центральная водоснабжение
• центральная канализация/ливневая канализация.
Основные характеристики:
- Статус участка: сельское хозяйство.
- Вспомогательный вид разрешенного использования — обслуживание автотранспорта
- Подъезд к участку: асфальт.
- Площадь: 21,3 соток.
- Расположение: угловое.
Преимущества:
- Можно установить многоуровневую парковку до 12 метров высотой, автомойки, шиномонтаж, автоцентр, ОКС (объект капитального строительства (не жилой))...
- Выгодная цена: уникальное предложение для тех, кто ищет земельный участок по доступной стоимости.
- Удобное расположение: в городе обеспечивает лёгкий доступ ко всей необходимой инфраструктуре и транспортным магистралям.
- Просторная площадь: 21,3 соток предоставляют широкие возможности для различных видов деятельности, включая строительство или сельское хозяйство.
- Отличная планировка: угловое расположение участка обеспечивает дополнительные преимущества при планировании застройки или организации пространства.
2,5 км от МКАД
Новый район на 35 тысяч проживающих.
Ближайшие парковки полностью закружены.
Этот земельный участок идеально подходит для бизнес-профессионалов и инвесторов, ищущих возможности для развития своих проектов.
Не упустите шанс стать владельцем перспективного объекта в одном из самых удобных районов Московской области! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
