Купить 3-комнатную квартиру рядом со школой в городском округе Лыткарино Московской области

ИПОТЕКА 10,5%!!! Пpодается шикарная квартира с отличным рeмонтoм. С мебелью и бытовой техникой. Три изолированные спальни. Лоджия утеплена и оборудованна под кабинет. Два санузла. Вид из окон на Москва река и храм Петра и Павла. Развитая инфраструктура: рядом детский сад - 300 метров ,Гимназия 7-флагманская школа-топ 50 лучших МО-500 м, многочисленные магазины, парки и детские площадки. Один взрослый собственник. До метpо Кoтeльники 20 минут на маршpуткe. Чистый подъезд, замечательные соседи.

Продается светлая стильная трёхкомнатная квартира в новом доме. В квартире очень удобная планировка. Комнаты изолированные площадью 12.5, 11.8, 8.0 кв.м., кухня площадью 12.8 кв.м, с/у-совм. 4.2 кв.м. В квартире выполнен ремонт с использованием качественных материалов! Панорамные французские окна высотой 2 м. Стоят все счетчики, в том числе на отопление. Пол - ламинат 33 класса, стены выровнены, оштукатурены и обои под покраску(можно выбрать любой цвет под себя ), потолки натяжные. Электрика - Шнайдер. Вода в каждой точке через ребенку Бугатти. В доме один подъезд с красивой входной группой, двумя большими лифтами, видеонаблюдением и возможностью открыть дверь с приложения. Также на территории ЖК есть охрана. Две детские площадки и хоккейная коробка. На первом этаже новый муниципальный детский садик КОРАБЛИК, в 500 метрах от без перехода проезжей части гимназия 4 (бывшая школа 6). В шаговой доступности супермаркет ВЕРНЫЙ, МАГНИТ, конюшня СОЗИДАТЕЛЬ. Отличная лесопарковая зона - Лыткаринский карьер с чистейшей водой, лыжная беговая трасса Волкуша, Петропавловская и Никольская церковь, усадьба Петровское, пойма - Москва реки. ЖК "Новое Лыткарино" имеет выгодное расположение - рядом лес, река, а до метро Котельники всего 20 минут транспортом! Два варианта дороги - через Лыткарино или через новую платную дорогу вдоль поймы реки- Москва, ведущей в город Дзержинский. Район развивается и быстр расстраивается. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Менее 5-ти лет в собственности. Свободная продажа. нет зарегистрированных лиц. Быстрый выход на сделку! Пакет документов готов к сделке!

ПРОСТОРНАЯ ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В НОВОМ ДОМЕ У РЕКИ! Экологически чистый район - рядом лес, река, Волкушинский карьер. Новый микрорайон - детские и спортивные площадки, рядом школа, детский сад, все магазины. Квартира светлая - широкие окна выходят на две стороны. В квартире очень тепло. Установлена новая качественная входная дверь. Один взрослый собственник, без обременений. Возможен разумный торг. Для записи на показ - звоните.

Продается видовая квартира в жилом комплексе "Лыткарино Хит". Квартира евро формата: кухня-гостиная, две изолированные спальни, ванная комната, душевая и кладовая-гардеробная. Квартира формата "распашонка", окна выходят на восток и запад. Преимущество этого жилья в его свободной продаже с возможностью покупки низкой ипотечной ставки продавца. Документ основания: ДДУ 2020 года, что обеспечивает надежность и безопасность сделки. Материнский капитал не использован. Полная стоимость в ДКП. Транспортная доступность, метро: Котельники, Выхино, Кузьминки, Люблино. Станции: Люберцы и Томилино (будщие станции МЦД). Город Лыткарино расположен в живописном лесном массиве, а в пешей доступности от Вашей квартиры находится прекрасный белоснежный пляж. Здесь Вы сможете насладиться природой и активным отдыхом на свежем воздухе. В городе также есть все необходимые объекты инфраструктуры: сетевые магазины (ВкусВилл, Пятерочка, Перекресток, Магнит), гимназии, школы, детские сады, ТЦ "Весна", поликлиники, музыкальная школа, дом творчества, дворец спорта "Арена" и спортивные площадки. В близи расположены: гипермаркет Глобус, Мега Белая дача. Мы предлагаем финансовую гарантию для покупателей, чтобы помочь Вам осуществить свою мечту о собственном жилье. Ипотечный сервис 1. Номер в базе: 807522

Продается трёхкомнатная квартира в новом монолитном доме, в центре города Лыткарино. Квартира в бетоне. Под ремонт Вашей мечты. Документы: 2 взрослых собственника, полная стоимость в ДКП, свободная продажа, без обременений, без долгов по ЖКХ, нет прописанных лиц, свободная продажа. О квартире: видовая квартира, на центр города и лесопарк. Общая площадь, без учета лоджий: 81,9 кв. м. (согласно ЕГРН). Две лоджии: 4,2 кв.м. и 10,1 кв.м. Квартира соприкасается с соседями только по одной стенке. Квартира располагается на 17 этаже, 17 - этажного монолитного дома, сверху технический этаж. Транспортная доступность, метро: Котельники, Выхино, Кузьминки, Люблино. Станции: Люберцы и Томилино (МЦД). Инфраструктура: детские сады (Колобок, Росинка, Ёлочка), школы: гимназия 1, школа 5, гимназия 7. Сетевые магазины: Ашан, ВкусВилл, Пятерочка, Магнит. Поликлиники и больница, ТЦ "Весна", фитнес клуб "Тяга", дом творчества, ледовая арена, Сбербанк. В близи расположены: гипермаркет Глобус, Мега Белая дача. Город находится в лесном массиве, в пешей доступности белоснежный пляж. Ипотечный сервис 1. Финансовая гарантия на всю сумму покупки. Номер в базе: 908866

Продается просторная 3-х комнатная квартира в г. Лыткарино, 6- й микрорайон в ЖК "ГАРМОНИЯ ПАРК"! В квартире выполнен частично черновой ремонт, произведена разводка электрики, выведены розетки на стенах, разводка под освещение на потолке и люстры, стены выровнены под чистовую отделку. Прекрасный вид на Москва-реку! Отличная лесопарковая зона! 1 взр.собственник. ЗАЛОГ БАНКА. Юридически свободна. Показ по договоренности. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности -школа, д/садик, магазины шаговой доступности.

Продается трехкомнатная квартира по адресу: г. Лыткарино, 5 микрорайон, квартал 1, д. 13 на 8 этаже 9-ти этажного кирпичного дома. Общая площадь 61,7 кв.м. Жилая площадь 45,1 кв.м. Площадь кухни 6,6 кв.м. Комнаты изолированные (21,5+10,6+13) кв.м. Раздельный сан.узел. Застекленный балкон. Рядом магазины, остановка автобусов, школа 7, детский сад, спорткомплекс, родник, сосновый лесопарк, озеро с песчаным пляжем.

Купите просторную 3-комнатную квартиру в ЖК Песчаная 8! В квартире 3 изолированные комнаты, 2 санузла, имеется лоджия и гардеробная. Квартира находится в зеленом и развитом районе. Рядом с домом расположены: детский сад, школа, сетевые магазины, спортивный комплекс Арена Лыткарино, тц Весна, лесопарковая зона с животными местами и карьером Волкуша, аптеки, бытовые услуги и тд. В 5 минутах ходьбы находится автостанция Лыткарино, до станций метро Кузьминки, Котельники 30 минут на общественном транспорте. Свободная продажа! Оперативный показ! Звоните!

Продается 3-х комнатная квартира в городе Лыткарино. Комнаты изолированные, распашонка, с/у-раздельный. Выполнен качественный евроремонт с применением дорогостоящих материалов. Ремонт делали для себя! В доме произведен капитальный ремонт. фасада и крыши. Удобное расположение дома. Остановка транспорта рядом с домом. Хорошее транспортное сообщение с Москвой - до м. Котельники, Люблино, ст. Томилино, Люберцы. Развитая инфраструктура, все в шаговой доступности - школа, д/садик, музыкальная школа, сетевые магазины, центральный парк, Дом культуры ДК МИР, лесопарковая зона. 1 взр.собственник. Более 5ти лет в собственности. Залог банка.

Успейте купить до повышения!Свободная продажа. Покупалась за наличный расчёт. Ключи на руках! Выгодное вложение! Цена дешевле, чем у застройщика! ТОРГ в разумных пределах. Быстрее отвечу на сообщение. Корпус Б. Большие панорамные окна! Полностью готова к продаже. Подходит под ипотеку. Долгов по оплате ЖКХ нет. Один взрослый собственник. Новостройка в прекрасном видовом месте. С одной стороны лес, с другой недалеко река. Перспектива строительства дороги, новая скоростная трасса Южно-Лыткаринская автодорога (ЮЛА) и линия лёгкого метро в ближайшие годы. Сейчас заезд либо с Новорязанского шоссе, новая развязка, либо по новой дороге через г.Дзержинск. Своим ходом от метро Котельники 25 минут 348 автобус. Или 25 автобус от МЦД Люберцы. Остановка транспорта в 3-х минутах ходьбы от дома. В плане инфраструктуры, и расположения, эта квартира очень перспективное вложение средств. Как для инвестиций, так и для проживания. В данном жилом комплексе, закончилось строительство ещё двух корпусов, так что стройка не будет препятствием к полноценному и комфортному проживанию. Других строек рядом не планируется. Прекрасная благоустроенная территория ! Рядом школа и детский сад. Магазины: Верный и Магнит. Кухня просторная, с видом на двор. Две остальные спальные комнаты выходят окнами на изумительно красивый и величественный лес. В пешей доступности Волкушинский карьер с пляжной зоной отдыха. Лыжный клуб Волкуша. Конный клуб. Более подробно отвечу по телефону. Звоните в любое удобное для Вас время. Также отвечу на сообщения. Показы провожу по предварительной договорённости.

Купите просторную 3-комнатную квартиру в ЖК Песчаная 8! В квартире 3 изолированные комнаты, 2 санузла, имеется лоджия и гардеробная. Квартира находится в зеленом и развитом районе. Рядом с домом расположены: детский сад, школа, сетевые магазины, спортивный комплекс Арена Лыткарино, тц Весна, лесопарковая зона с животными местами и карьером Волкуша, аптеки, бытовые услуги и тд. В 5 минутах ходьбы находится автостанция Лыткарино, до станций метро Кузьминки, Котельники 30 минут на общественном транспорте. Свободная продажа! Оперативный показ! Звоните!

Продается в г. Лыткарино светлая, теплая трехкомнатная квартира. В квартире выполнен добротный ремонт, комнаты изолированные, с/у-раздельный. Все окна пластиковые, с замками от детей, окна выходят на две стороны. Общая площадь квартиры 54.8 кв.м., жилая 18+14+10, кухня 7 кв.м. Лоджия остеклена и утеплена. В квартире натяжные потолки. На кухне и в коридоре - теплые полы (комфортно в межсезонье и зимой)! В комнатах -пол ламинат 33 класса. На кухне - кухонный гарнитур с встроенной техникой (встроенная микроволновая печь, духовой шкаф, варочная панель, стир.машинка, вытяжка. В детской комнате - шкаф, кровать, комод, письменный стол. В коридоре отличная система хранения - шкаф купе и укомплектованная гардеробная комната . В комнате -шкаф, тумбочка, кондиционер.; спальня - кондиционер. В квартире проведена новая электрика! Около дома новая детская площадка. Развитая инфраструктура, все в шаговой доступности -школа, детский садик, сетевые магазины -Верный, МАГНИТ, авт.остановка, конно-спортивный комплекс "Созидатель", "Мечта". Хорошее транспортное сообщение с Москвой - до м. Котельники, Люблино, Выхино 30 мин. транспортом, Микрорайон расположен в экологически чистом районе - рядом располагается карьер "Волкуша" с чистейшим белым пляжем и местами для активного и спокойного отдыха, а также озеро - "Долгое" и Москва-река, Усадьба "Петровское" и церковь "Петра и Павла". 1 взр.собственник. Более 5ти лет в собственности (первичная приватизация). Квартира без залогов и обременений. Свободна юридически и физически. Пакет документов готов к быстрой сделке!

Продается уютная, светлая трехкомнатная квартира в г. Лыткарино. В квартире комнаты смежно-изолированные, с/у-разд., балкон из большой комнаты. Квартира общей площадью 59.7 кв.м., из них жилая - 39.6(13.9+16.7+9), подсобная 19.3 кв.м., кухня 5.8 кв.м. 1 взр. собственник. Более 5-ти лет в собственности (первичная приватизация), альтернатива. Развитая инфраструктура, все в шаговой доступности -школа, д/садик, сетевой магазин, авт.остановка, ДК МИР, ТЦ ВЕСНА. До метро Котельники 30 минут транспортом. Отличная лесопарковая зона.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Вашему вниманию представляется 3-х комнатная квартира на последнем этаже 17 этажного дома, по адресу МО город Лыткарино 6й микрорайон дом 15А. По дому: дом монолитный, 2021 года постройки, квартира общей площадью 66 квадратных метров, так же имеется кладовое помещение площадью 5 квадратных метров, которое ВХОДИТ!!! в стоимость квартиры и находится на одной с ней лестничной площадке. В общей сложности вы получаете квартиру 71 квадратный метр. Лыткарино- небольшой город, окруженный лесом, на берегу Москвы-реки в шести километрах от столицы. Здесь можно встретить старинные церкви и дворянские усадьбы. За городом, на пляжах возле Лыткаринского карьера, отдыхают местные жители и туристы. Рядом школа, на первом этаже дома-детский сад. До метро Котельники общественным транспортом примерно 20 мин. Остановка рядом с домом. Квартира юридически чистая, без обременений, один собственник, быстрый выход на сделку.

Арт. 45061470 На продажу выставлена 3-х комнатная квартира на 7-ом этаже 9-ти этажного кирпичного дома. Комнаты смежно-изолированные. Санузел раздельный. Есть вместительная кладовая комната. Балкон застеклен. Парковка во дворе без проблем. Тихие доброжелательные соседи. Вся инфраструктура в шаговой доступности (школа, Дом детского творчества, детская и взрослая библиотеки, Ледовая и Спортивная арены Лыткарино, детские сады, сетевые магазины, аптеки, Центральный рынок, поликлиника, больница, Центральный парк, Усадьба Чернышева). В шаговой доступности лес, озеро, отдых на природе. Удобное транспортное сообщение : 20-30 минут на транспорте до метро "Котельники", "Жулебино", "Лермонтовский проспект". 3 взрослых собственника, в собственности более 5 лет . Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Помощь в одобрении ипотеки с максимальными преференциями по процентной ставке у банков-партнеров.

Отличная квартира с видом на Москву реку. ЖК расположен в окружении лесного массива, спальном районе города Лыткарино. Квартира с просторной кухней. В доме имеется собственная котельня и подземный паркинг. Территория комплекса находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Рядом с комплексом находятся Томилинский лесопарк-заповедник с зонами отдыха и Волкушинский карьер с песчаным пляжем. В шаговой доступности находятся: два детских сада, школа, супермаркет, кафе, фитнес комплекс с бассейном, два конно-спортивных клуба, горнолыжный комплекс и зоны водной активности Экстрим Парк "Фристайл", трасса для беговых лыж "Волкуша". Ближайшее метро - Котельники (348 автобус, которые едет в 6 микрорайон). Остановка находится прямо рядом с ЖК.

Арт. 64223619 Продаётся 3-х комнатная квартира в одном из лучших районов города Лыткарино. Дом монолитный 2013 года, построен по индивидуальному проекту, с функциональной планировками. В квартире выполнен капитальный ремонт с бетона, использованы самые качественные материалы, выдержана в светлых тонах и едином стиле, в эксплуатации была недолгое время, состояние идеальное!!!! Общая площадь квартиры 64, 2 кв. м без учета лоджии: Гостиная 13,4 кв. м + просторная лоджия. Лоджия 7,6 кв. м - стены утеплены, теплый пол, можно использовать, как кабинет или детскую зону, можно обустроить место для занятия любимым хобби. Спальня 1 - 12,5 кв. м с мебелью: новая большая кровать 2x2 с местом для хранения белья, вместительный гардероб с зеркальными фасадами. Спальня 2 - 12,2 кв. м + гардеробная комната. Кухня правильной формы 9,2 кв. м: кухонный гарнитур с деревянными фасадами и встроенной техникой знаменитых брендов и марок, на полу плитка + теплый пол. Просторный коридор около 10,8 кв. м, раздельный с/узел. Инфраструктура на 10 баллов из 10: школа, гимназия, дет. садик, фитнес, сетевые продуктовые магазины, "Арена Лыткарина" для спорта и лесная зона с карьером "Волкушка" для отдыха и прогулок, автостанция в 6 мин. от дома, остановка общественного тр-та в 110 м от дома. Удобный выезд на Лыткаринское, Новорязанское и Новоегорьевское шоссе, МКАД 17 км. До м. Томилино - 15 мин. тр., м. Красково - 16 мин. тр., до ст. м. Котельники и Кузьминки 20-30 мин. на маршрутке. Без обременений. Свободная продажа. Работать с нами выгодно и надёжно: в МИЭЛЬ самый высокий уровень проверки объектов финансовая гарантия до 25 млн. руб. индивидуальное сопровождение по ипотеке во всех банках Подробная информация у агента МИЭЛЬ

Продаю видовую квартиру свободной планировки с видом на лес. Квартира без долгов и обременений, покупали за наличный расчёт. Один взрослый собственник. Район с развитой инфраструктурой, д/сад, школа, супермаркет, карьер-Волкуша, река-Москва, лес всё в шаговой доступности.Остановка общественного транспорта в минуте от дома до м.Котельники,м.Люблино(через Садовод,Мега,IKEA),ж/д ст.Люберцы 1. Более подробнее по телефону, звоните в удобное для Вас время.

Продается 3х комнатная квартира. Комнаты изолированные, кухня 9,8 кв. м, огромный холл, застекленный балкон, домофон, видеокамеры в подъезде с диспетчерской. Развитая инфраструктура: рядом маркеты Магнит, Дикси, крытый рынок, физкультурно-оздоровительный центр, кафе, детсад, школа, остановки автобусов и маршруток, всё в шаговой доступности. 15-20 мин. до метро Жулебино, Выхино, Кузьминки, Люблино, Котельники. Рядом (15 мин.) парковая зона с карьером Волкуша. Горнолыжный склон Чулково. ДКП, ипотека в любом банке.

Продается 3х комнатная квартира на ул.Колхозной, д.6, корп.4. Комнаты изолированные, кухня 10,1 кв. м, огромный холл, застекленный балкон, домофон, видеокамеры в подъезде с диспетчерской. Развитая инфраструктура: рядом маркеты Магнит, Дикси, крытый рынок, физкультурно-оздоровительный центр, кафе, детсад, школа, остановки автобусов и маршруток, всё в шаговой доступности. 15-20 мин. до метро Жулебино, Выхино, Кузьминки, Люблино, Котельники. Рядом (15 мин.) парковая зона с карьером Волкуша. Горнолыжный склон Чулково. ДКП, ипотека в любом банке.

Код объекта: 855569. Вид на москву реку. Лучший корпус-дом. Самый видовой подъезд, хороший этаж ЖК расположен в окружении лесного массива, спальном районе города Лыткарино. Самые высокие дома в микрорайоне. Квартиры отличаются просторными кухнями, большими прихожими, высотой потолка 2.7 м, французскими окнами высотой 2 м с панорамными видами. Новостройка имеет собственную котельную и подземный паркинг, а территория комплекса находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Рядом с комплексом находятся Томилинский лесопарк-заповедник с зонами отдыха и Волкушинский карьер с песчаным пляжем. В шаговой доступности находятся: детский сад, школа, супермаркет, кафе, фитнес комплекс с бассейном, два конно-спортивных клуба, горнолыжный комплекс и зоны водной активности Экстрим Парк "Фристайл", трасса для беговых лыж "Волкуша". ЖК "Новое Лыткарино" расположен в 8 км к юго-востоку от Москвы по Новорязанскому шоссе в городе Лыткарино. Время в пути на автомобиле до МКАД займет 15 минут. Ближайшее метро: Метро Люблино (518 маршрутка) Метро Котельники (348 автобус, которые едет в 6 микрорайон) Остановка находится прямо рядом с ЖК (см фото) В будущем открытие новой дороги.

СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Продам большую,светлую квартиру,общей площадью-71.1м2 с отличным ремонтом!Окна ПВХ,С/У-раздельный.Вся мебель и быт.техника остаётся при продаже! Дом кирпичный и тёплый,расположен в самом центре города! Вся инфраструктура в шаговой доступности: школа 2 и 3,детские сады,поликлиника и больница,Центральный рынок,Ледовый дворец,ТРЦ"ВЕСНА", и многое другое.До Москвы 20-25 мин.до м.Котельники.После запуска скоростной трассы,добираться будете за 10-15мин. Абсолютно СВОБОДНАЯ продажа! Все документы готовы к сделке!Оперативный показ,ключи на руках!

Уютная 3 х - квapтиpa, продается с полным нaбоpом, xолодильник, cтирaльная мaшинa,гaзoвaя плитa, телевизор, все в рабoчем состоянии, а тaкжe всe что на фoтoграфиях, стенкa в большой и мaленьких кoмнатаx, cпaльный гaрнитуp (крoвaть+матрац,две прикpoвaтные тумбы, шкaф)Большой шкаф в кopидорe (Aртис21 век) кухонный гарнитур, Качественный ремонт с идеально ровными стенами и полами. Поменяны все окна на ПВХ, застеклена лоджия Рядом автовокзал, школа 5 с великолепным спортивным полем, гимназия 7, детские сады, лес,карьер, вся инфраструктура под боком. Одна из лучших локаций в городе. Собственник.

Продаётся 3-комнатная квартира 59,5 кв. М. Ул. Октябрьская, дом 30. Дом кирпичный, возведён на свайном фундаменте. Квартира чистая, тёплая, уютная, солнечная. Сантехника и электрика в исправном состоянии, можно заселяться и жить. Санузел раздельный. Есть застеклённая лоджия 3 кв. М. Комнаты смежно-изолированные. Дом находится в центре города, рядом с домом зеленая парковая зона, школа, музыкальная школа, детские сады, больница, 5 минут пешком до остановки транспорта. Свободная продажа. Собственники на основании наследства (в согласии), в квартире никто не прописан.

3-к.квартира: спальня, кухня-гостиная, гардеробная, спальня/детская находится в зеленом городе Лыткарино. Рядом( 1 минута) детский сад, школа(заканчивают полную реновацию, школа будет открыта с новым ремонтом в сентябре 2023), ледовый дворец с секциями фигурного катания и хоккея. В 20 минутах от дома песчаный карьер с сосновым лесом для приятных прогулок и пикников на природе. В квартире отремонтированная ванная комната и спальня. Заменена сантехника и вся сантехническая коммуникация. Установлены тёплые полы, Установлен бойлер на 80 литров, горячая вода круглый год. Заменены пластиковые окна и подоконники. В гостиной установлено штульповое окно для панорамного обзора. Зеленый двор, окна на две стороны. 1-5 минут до ВкусВилл, Пятерочке, рынок фермерских продуктов К 2025 году запуск трассы ЮЛА дублер МКАД.

квартира распашонка , функциональная планировка , удобное месторасположение, свободная продажа, один собственник, покупал от застройщика , полная стоимость в дкп Квартира в залоге банка Зенит и РФ, если ипотека , то только банка Зенит

Просторная трехкомнатная квартира в микрорайоне 4а, который расположен на северо-западе города Лыткарино на Колхозной улице. Рядом расположены давно обжитые кварталы города Лыткарино. В них есть школы, детские сады, магазины, аптеки, лечебные учреждения. Рядом проходят автобусные маршруты. На автобусах можно доехать до станции метро Кузьминки и до железнодорожной станции Томилино Рязанского направления. До реки Москвы идти пешком 10 минут. Недалеко находится озеро Волкуша с пляжем для детей и для взрослых. Рядом с озером находятся лесопарк и ландшафтный парк усадьбы Петровское. Квартира готова к проживанию. свежий ремонт. никто не жил. один взрослый собственник. свободная прдажа.

Продаётся просторная светлая квартира с окнами на две стороны. Кирпичный тёплый дом, изолированные комнаты, большая гардеробная, утеплённая лоджия- кабинет. Встроенная кухня с посудомоечной машиной, встроенный шкаф-купе в коридоре. В шаговой доступности продуктовые магазины, аптеки, остановка общественного транспорта, школы и детский сад. Через дорогу вход в лес с благоустроенным карьером. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.