Циан.Журнал Pro
Всё для профи
- Новости
- Квартиры
- Ипотека
- Дома
- Дизайн и ремонт
- Аналитика
- Коммерческая
- Зарубежная
- Гайды
- Шаблоны документов
- Жизнь города
- Блоги
- Вопросы-ответы
- Редакция
блогиТенденции рынка
Видеосъемка из семейного архива, сделанная на загородном участке, может пригодиться неожиданным образом: для того чтобы отстоять или признать права на вашу недвижимость. Например, при захвате участка соседом, при признании прав на основании приобретательной давности или доказательстве фактического принятия наследства. Как правило, речь идет о
неогороженных, эпизодически используемых земельных участках, на которые к тому же не сделано межевание. Но таких объектов – миллионы.
Совсем недавно один недобросовестный гражданин в городском поселении Истра захватил сразу три земельных участка с упомянутыми признаками, находящихся в собственности других лиц. Несмотря на наличие свидетельств о собственности, генерального плана деревни (правда, устаревшего), свидетельских показаний в пользу настоящих собственников, экспертного заключения кадастрового инженера решение суда (на основе аналогичных дел) было не очевидным. Видеоматериалы, «привязывающие» участки к своим собственникам, были бы очень кстати, но их не оказалось.
Каким должно быть видео, чтобы суд принял его как относимое и достоверное доказательство?
Во-первых, файл с записью не должен быть изменен с момента съемки, содержать дату и время записи. Потребуется соответствующее заключение центра судебных экспертиз.
Во-вторых, характер записи. Во всех случаях защиты или признания прав предпочтение должно быть отдано работе на участке, выполнению ремонтных или строительных работ. Отдыхать на природе могут и гости, о чем непременно заявит вторая сторона спора, или это предположит суд. Специально подобранное для этого блога фото показывает серьезный масштаб сельхозработ, их исполнителя, а также содержит привязки к характерным, легко опознаваемым, например свидетелями, объектам. В нашем случае – к домам. То есть, запечатлеть надо не только человека с лопатой, но и окрестности.
Наконец, в-третьих. Мы же только готовимся сделать «правильное» видео, поэтому у него должен быть и текст «правильным». Для условного видео, кадр которого помещен в этот блог, текст мог бы быть такой: «Я, Иванов Семен Петрович, 1953 года рождения, находясь на своем земельном участке, расположенном по адресу…, с членами моей семьи … в рамках личной программы импортозамещения 2 мая 2016 года сажаю картошку, и счастлив этим.
Отродясь такого не видали, и вот опять,(с)».
Снимайте, господа, снимайте!
(с): Фраза от В.С. Черномырдина
Использование видеозаписей при защите или признании прав на загородную недвижимость
24 марта 2016 13 454
2019-03-14T12:56:02.547000+00:00
Видеосъемка из семейного архива, сделанная на загородном участке, может пригодиться неожиданным образом: для того чтобы отстоять или признать права на вашу недвижимость. Например, при захвате участка соседом, при признании прав на основании приобретательной давности или доказательстве фактического принятия наследства. Как правило, речь идет о
неогороженных, эпизодически используемых земельных участках, на которые к тому же не сделано межевание. Но таких объектов – миллионы.
Совсем недавно один недобросовестный гражданин в городском поселении Истра захватил сразу три земельных участка с упомянутыми признаками, находящихся в собственности других лиц. Несмотря на наличие свидетельств о собственности, генерального плана деревни (правда, устаревшего), свидетельских показаний в пользу настоящих собственников, экспертного заключения кадастрового инженера решение суда (на основе аналогичных дел) было не очевидным. Видеоматериалы, «привязывающие» участки к своим собственникам, были бы очень кстати, но их не оказалось.
Каким должно быть видео, чтобы суд принял его как относимое и достоверное доказательство?
Во-первых, файл с записью не должен быть изменен с момента съемки, содержать дату и время записи. Потребуется соответствующее заключение центра судебных экспертиз.
Во-вторых, характер записи. Во всех случаях защиты или признания прав предпочтение должно быть отдано работе на участке, выполнению ремонтных или строительных работ. Отдыхать на природе могут и гости, о чем непременно заявит вторая сторона спора, или это предположит суд. Специально подобранное для этого блога фото показывает серьезный масштаб сельхозработ, их исполнителя, а также содержит привязки к характерным, легко опознаваемым, например свидетелями, объектам. В нашем случае – к домам. То есть, запечатлеть надо не только человека с лопатой, но и окрестности.
Наконец, в-третьих. Мы же только готовимся сделать «правильное» видео, поэтому у него должен быть и текст «правильным». Для условного видео, кадр которого помещен в этот блог, текст мог бы быть такой: «Я, Иванов Семен Петрович, 1953 года рождения, находясь на своем земельном участке, расположенном по адресу…, с членами моей семьи … в рамках личной программы импортозамещения 2 мая 2016 года сажаю картошку, и счастлив этим.
Отродясь такого не видали, и вот опять,(с)».
Снимайте, господа, снимайте!
(с): Фраза от В.С. Черномырдина
Могут подойти
40 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 40 м², этаж 2
Саларьево
8 мин.
улица 3-я Линия, 227, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
34 500 000 ₽
3-этаж. дом 260 м²
Тёплый Стан
7 мин.
176, Коммунарка-1 СНТ, д. Николо-Хованское, Сосенское поселение, Москва
27 500 000 ₽
3-этаж. дом 300 м²
Румянцево
16 мин.
328, Дудкино-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
25 000 000 ₽
3-этаж. дом 182 м²
Потапово
<1 мин.
улица Удачная, 18, д. Бачурино, Сосенское поселение, Москва
19 750 000 ₽
2-этаж. дом 104 м²
Десна
8 мин.
улица Центральная, 35, д. Десна, Десеновское поселение, Москва
Комментарии 0Подписаться на комментарии