Пелюстков Никита
все было здорово, все прекрасно. отличный человек, профессионал! с такими приятно иметь дело)))
Александр Фёдоров
Документы агента проверены
Специализация
Продажа недвижимости: жилая, загородная, Аренда недвижимости: жилая, загородная, Ипотечное кредитование: ипотекаРегион работы
Москва, Московская областьАгентство
Частный маклер+7 923 833-XX-XX Показать
Фёдоров Александр
Здравствуйте,Никита.Спасибо на добром слове.Обращайтесь ,всё организуем в лучшем виде.Всех благ.
ID:80162192
Отличный специалист. Всегда на связи, ответил на все наши вопросы по поводу дома, который мы смотрели и, в итоге, арендовали.
Советы1
Вопросы1
Возврат задаткаСитуация сложная, но может кто подскажет. Был заключён пдкп и внесён задаток 50т.р. сделка альтернативная( продаем свою квартиру с разрешением опеки и покупаем ту, п...
Александр Фёдоров
День добрый, Ирина.
Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
Позиция ВС РФ: В случае прекращения предварительного договора денежные средства, переданные на основании условия о задатке, подлежат возврату не как неосновательное обогащение, а как задаток
Применимые нормы: п. 1 ст. 381, п. 1 ст. 1102 ГК РФ
Определение Верховного Суда РФ от 08.09.2015 N 38-КГ15-7 (Судебная коллегия по гражданским делам)
Нельзя признать правильным вывод суда апелляционной инстанции о том, что при прекращении обязательств по предварительному договору денежные средства, переданные истцом, подлежат возврату в силу ст. 1102 ГК РФ как неосновательное обогащение. Правоотношения, связанные с последствиями прекращения обязательства, которое обеспечено задатком, регулируются ст. 381 ГК РФ.
{Позиция ВС РФ: В случае прекращения предварительного договора денежные средства, переданные на основании условия о задатке, подлежат возврату не как неосновательное обогащение, а как задаток Определение Верховного Суда РФ от 08.09.2015 N 38-КГ15-7 Применимые нормы: п. 1 ст. 381, п. 1 ст. 1102 ГК РФ