ЖК «Полярный»

Расположение, транспортная доступность

Комплекс «Полярный» построен в 15 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, в третьем квартале г. Лыткарино – одном из самых удачных районов города: в пяти минутах пешком от лесопарка и в километре от Лыткаринского шоссе, что существенно упрощает путь до Москвы для владельцев автомобилей. Одно из преимуществ этого места для пешеходов – расположенная всего в двухстах метрах центральная автостанция «Лыткарино», от которой отправляются автобусы до станций метро «Котельники», «Выхино», «Люблино» и «Кузьминки», а также до железнодорожных станций «Люберцы» и «Томилино». В будущем планируется построить дорогу до МКАД через г. Дзержинский, что улучшит транспортную доступность и разгрузит Новорязанское шоссе.

Инфраструктура

В доме работает Центр развития личности «Гармония». Жителям комплекса предоставлен хороший выбор детских учреждений: в соседнем здании располагается промышленно-гуманитарный колледж от университета Дубны, в ближайшем окружении – три детских сада, гимназии №4, №7 (вошла в число пятисот лучших школ России) и №1, школа №5. Около дома есть супермаркеты «Атак» и «Дикси», салон красоты, аптека. Рядом находятся: центральная автостанция и городская администрация, детская и взрослая поликлиника, станция скорой помощи, отделения банков, несколько магазинов. За десять минут можно дойти до большого ТЦ «Весна» с супермаркетом «Виктория». В Лыткарино есть бассейн, ледовое поле, стадион, лыжная база и несколько спортивных клубов. В городе создается инновационный научно-исследовательский центр с выставочным комплексом и обсерваторией.

Надежность застройщика

ЗАО «Стройсевер» профессионально занимается инвестициями и строительством жилья и многофункциональных комплексов, а также социальных и инфраструктурных объектов в Подмосковье с 1998 года. Компания самостоятельно реализует все этапы работ – от проектирования до продаж, выступает в функции инвестора, застройщика, заказчика и генподрядчика. «Стройсевер» предпочитает строить небольшие жилые комплексы, состоящие из монолитных высотных или малоэтажных домов, уделяя особое внимание архитектурным проектам и расположению строительных площадок. В 2016 году компанией реализуются три проекта, расположенные в гг. Мытищи и Балашиха. ЖК «Полярный» был сдан в эксплуатацию в 2013 году. Несмотря на задержку строительных работ, все обязательства перед дольщиками были выполнены, квартиры проданы на рынке новостроек.

Архитектура

ЖК «Полярный» – это 19-этажный двухсекционный монолитно-кирпичный дом на 167 квартир, построенный в 2013 году. Внешние стены выложены кирпичом желтого цвета и утеплены пенополистиролом, ограждения балконов и лоджий облицованы красным кирпичом, а цоколь – декоративным камнем. Предложено большое разнообразие планировок, начиная от однокомнатных квартир площадью 42 кв. м и заканчивая пятикомнатными апартаментами на 178 кв. м. Квартиры на 17-м этаже двухуровневые, на первом этаже две квартиры из пяти имеют отдельных вход. Есть помещения на цокольном уровне, предназначенные для офисов, а также для творческих мастерских. На каждой площадке расположено до пяти квартир. Высота потолков – 2,75 м, на втором уровне двухэтажных квартир – 2,3 м и 4,5 м. Остекление окон выполнено двухкамерными стеклопакетами, а балконов и лоджий – однокамерными. На втором этаже пентхаусов применяется витражное остекление. В каждом подъезде установлен пассажирский и грузопассажирский лифт, выделено помещение для консьержа. Во дворе есть детская площадка и заасфальтированные автостоянки на 26 машиномест.